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文档简介
基础建设工程施工合同2024年通用合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________电子邮箱:____________________鉴于委托方与承包方经友好协商,就委托方的基础建设工程施工事宜达成一致,特订立本合同,以便双方共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:____________________1.5工程质量标准:____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2合同价款支付方式如下:(1)合同签订后,委托方支付承包方工程总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,委托方支付承包方工程总价款的30%;(3)工程进度达到100%时,委托方支付承包方工程总价款的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。第三条工程进度与工期3.1承包方应按照约定的工程进度完成工程。3.2工程工期为____个月,自合同签订之日起计算。3.3承包方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1承包方应按照约定的工程质量标准完成工程。4.2委托方有权对工程质量进行监督检查,如发现质量问题,承包方应立即整改。4.3工程验收合格后,委托方应向承包方支付质量保证金。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密。5.2违反本条规定的一方,应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。6.2承包方如违反工程质量、工程进度等约定,应按照合同约定承担违约责任。6.3委托方如未按约定支付合同价款,应支付相应的滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。8.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.工程预算书
3.工程进度计划
4.工程质量标准规范
5.施工许可证
6.施工单位资质证明
7.施工人员名单
8.材料供应合同
9.工程验收标准
10.保险证明文件二、违约行为及认定:
1.承包方未按约定时间完成工程,认定为违约。
2.承包方工程质量不符合约定,认定为违约。
3.委托方未按约定时间支付合同价款,认定为违约。
4.双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密或技术秘密,认定为违约。
5.双方未履行合同其他约定,导致合同无法履行,认定为违约。三、法律名词及解释:
1.合同总价款:指双方约定的工程完成所需支付的金额。
2.预付款:指合同签订后,委托方支付给承包方的工程总价款的一部分。
3.质量保证金:指工程验收合格后,委托方留存的合同总价款的一部分。
4.违约责任:指违约方应承担的法律责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
5.工程验收:指工程完成后,委托方对工程进行检查,确认工程质量、进度等是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整工程进度计划,必要时委托方同意延长工期。
2.工程质量问题:
解决办法:承包方立即整改,委托方监督整改过程,直至达到约定质量标准。
3.合同价款支付纠纷:
解决办法:双方依据合同约定履行支付义务,如有争议通过协商解决。
4.保密义务纠纷:
解决办法:双方加强保密意识,签订保密协议,泄露方承担法律责任。
5.合同争议解决:
解决办法:协商解决,协商不成时向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.适
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