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文档简介
2024版个人车位简单转让合同范本合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方的个人车位使用权转让给乙方事宜,达成如下协议:一、车位基本情况1.1甲方拥有位于__________(小区名称)__________(栋数)__________(单元)__________(车位号)的车位使用权。1.2该车位使用权归甲方所有,甲方有权依法对其进行转让、出租或设定其他权利。二、转让事宜2.1甲方愿意将其拥有的车位使用权转让给乙方,乙方愿意接受该车位使用权。2.2转让价格为人民币__________元整(大写:__________________________元整),乙方已一次性支付给甲方。2.3转让范围包括车位的使用权,但不包括车位的所有权。2.4转让期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.5转让期间,乙方享有该车位的使用权,并应遵守相关物业管理规定。三、权利与义务3.1甲方应保证其对车位的转让不违反法律法规、物业管理和业主大会的决议。3.2甲方应协助乙方办理车位使用权的过户手续,包括但不限于提供相关证明材料等。3.3乙方应按照约定支付转让价格,并承担转让过程中产生的税费。3.4乙方应遵守车位所在小区的物业管理规定,合理使用车位,不得擅自改变车位用途。3.5转让期限届满后,乙方如需继续使用该车位,应与甲方重新协商签订车位使用权转让协议。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。六、其他6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方车位所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.车位使用权转让价格支付凭证4.物业管理规定相关文件5.车位所在小区的业主大会决议6.车位使用权过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方违反法律法规、物业管理规定,导致车位使用权转让无效。2.甲方未能协助乙方办理车位使用权过户手续。3.乙方未能按照约定支付车位使用权转让价格。4.乙方擅自改变车位用途或违反物业管理规定。5.双方未能友好协商解决争议,导致仲裁或诉讼发生。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.物权法:《中华人民共和国物权法》3.车位使用权:指个人在一定期限内对车位的使用权,但不包括车位的所有权。4.转让:指车位使用权的转移,不包括车位的所有权。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.仲裁:指争议双方通过仲裁委员会进行争议解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.车位所有权争议:查看甲方提供的车位所有权证明文件,如存在争议,可咨询专业律师,必要时进行产权调查。2.未能办理过户手续:与物业管理公司沟通,了解过户手续的具体流程,确保提供完整的相关文件,必要时寻求专业律师的帮助。3.支付转让价格争议:查看支付凭证,确认乙方是否已支付约定的转让价格。如存在争议,可协商解决,或寻求专业律师的帮助。4.违反物业管理规定:提醒乙方遵守物业管理规定,如乙方仍违反规定,可向物业管理公司反映,并要求乙方承担相应责任。5.争议解决:在发生争议时,尝试友好协商解决。如协商不成,可按照协议约定的仲裁条款,提交仲裁委员会进行仲裁。五、所有应用场景:1.个人车位所
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