购房意向协议书范本

购房意向协议书范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：__________________；1.3房屋性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋规划用途：__________________；1.6房屋所有权人：__________________（甲方姓名）；1.7甲方共有权人：__________________（如有共有权人）。二、房屋售价及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方同意在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方有权在____个月内按照本协议的约定购买该房屋。2.3剩余房款人民币____元，乙方同意按照下列方式支付：（1）自本协议签订之日起____个月内，支付人民币____元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个月内，支付人民币____元。2.4甲方应保证在交易过程中，房屋权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。三、购房条件及交付期限3.1乙方应按照本协议约定的时间和金额支付房款。3.2甲方应在本协议签订之日起____个月内，完成房屋的所有权转移手续。（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（2）房屋内部装修及家具、家电等物品完好无损；（3）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。4.2若甲方在协议签订后，因房屋权属问题导致交易的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日合同编号：__________购房意向协议书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________，土地使用权性质为__________。1.3乙方购买该房屋的目的为__________，乙方应如实向甲方告知其购买目的。二、房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，按时足额支付剩余房款。2.3乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整，首付款支付后，甲方应将房屋交付给乙方使用。2.4剩余房款人民币__________元整，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和还款时间，按时足额支付给甲方。2.5乙方未按时支付房款，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。三、房屋交付及交付时间3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备功能正常，并保证房屋的结构安全。3.2甲方应在房屋交付后，向乙方提供房屋所有权证和土地使用权证等相关证件。四、房屋产权及过户4.1甲方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。若因房屋产权问题导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。4.2过户费用由乙方承担，具体费用按照当地过户政策执行。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币__________元整给乙方。5.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.房屋面积测量报告4.房屋现状照片或视频5.家具、家电清单及数量6.甲方共有权人同意出售证明（如有）7.乙方身份证明复印件8.定金收据9.付款凭证10.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间办理所有权转移手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定支付定金。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.任何一方违反法律法规导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指购买房屋的一方。3.定金：指乙方在签署协议时支付给甲方的预付款。4.房款：指购买房屋的总价款。5.所有权转移手续：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：双方协商延期交付或乙方根据约定要求违约金。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方履行约定或支付违约金。3.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，或协商延期支付。4.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合办理，协商解决有关问题。5.提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋出售方（甲方）与购买方（乙方）之间，就房屋买卖达成一致。2.双方需要明确房屋的权属、交付时间、付款方式等事项。3.双方希望通过书面协议形式，保障各自的权益。4.适用于房屋买卖合同的签订、履行及违约处理。一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构安全检测报告4.房屋设施设备清单5.过户费用明细表6.付款凭证7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未能保证房屋产权清晰，导致乙方无法办理过户手续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未如实向甲方告知购买目的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人有权在国家授权的范围内使用土地。3.定金：指买卖双方为了确保合同的履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。4.首付款：指买家在购房时，一次性支付给卖家的部分房款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.乙方延迟支付房款：甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，并要求乙方按时支付房款。3.房屋产权