港区分包招标文件案例

港区分包招标文件案例合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某项目的业主或总承包商，乙方为具有相关资质的分包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供分包服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、分包范围及工作内容2.1乙方分包范围：__________2.2乙方工作内容：__________2.3乙方向甲方承诺，按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成分包工程。三、合同价格及支付方式3.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：（1）甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款。（2）甲方在乙方完成合同约定的分包工程后，按照约定的质量、进度等要求进行验收，验收合格后7个工作日内支付合同总价的其他比例。（3）甲方应在验收合格后7个工作日内向乙方支付合同总价剩余的比例。四、合同履行及工期4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成分包工程。4.2乙方应按照甲方的要求，提供相关资质、人员、设备等，确保分包工程的顺利进行。4.3乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的管理。4.4合同约定的工期为：__________（具体开工日期）至__________（具体竣工日期）。五、质量及验收5.1乙方应按照合同约定的质量标准完成分包工程。5.2甲方应在分包工程完成后进行验收，验收合格后方可进入下一个阶段。5.3乙方应对分包工程的质量负责，如出现质量问题，乙方应承担相应的维修、整改等责任。六、安全及环保6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2乙方应做好施工现场的环境保护工作，防止污染环境。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成分包工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付价款的一定比例。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________（包括但不限于分包工程设计文件、施工方案、资质证明等）一、附件列表：1.分包工程设计文件2.施工方案3.乙方资质证明4.安全生产管理制度5.环保措施方案6.合同履行证明文件7.验收报告8.工程变更文件9.安全生产事故应急预案10.法律法规要求的其他文件资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成分包工程的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。3.乙方违反国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求，造成安全事故的，视为违约。4.乙方违反环境保护法规，造成环境污染的，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供施工条件的，视为违约。6.甲方未按照约定时间进行验收或验收不合格仍继续使用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体之间的权利义务关系的法律规范总称。3.分包商：是指在建筑项目中，承担工程分包部分的企业或个人。4.总承包商：是指在建筑项目中，承担整个工程的总负责单位。5.业主：是指拥有工程项目的所有权和决策权的单位或个人。6.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成分包工程。解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求乙方支付违约金，并采取措施督促乙方加快进度。2.问题：甲方未按照约定时间支付合同价款。解决办法：与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付价款，必要时可以依法向甲方追讨欠款。3.问题：分包工程质量不符合约定。解决办法：要求乙方按照合同约定进行整改，必要时可以委托第三方检测机构进行质量检测，并根据检测结果追究乙方责任。4.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，组织救援，同时向有关部门报告，按照法律法规和合同约定追究责任。5.问题：施工现场发生环保问题。解决办法：立即采取措施进行整改，按照法律法规和合同约定追究责任，并向有关部门报告。五、所有应用场景：1