房屋买卖合同样式案例示例

房屋买卖合同样式案例示例合同编号：__________房屋买卖合同1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条标的房屋1.1本合同所指的标的房屋为甲方所有，位于____________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方应当保证标的房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律规定，具备房屋买卖的条件。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付购房款，总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款时间、付款方式向甲方支付购房款。第三条付款时间及方式3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的首付款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3标的房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.2甲方未按约定时间、金额交付购房款，甲方应支付乙方迟延履行违约金，违约金为本合同购房款的日千分之____。5.3乙方未按约定时间、金额支付购房款，乙方应支付甲方迟延履行违约金，违约金为本合同购房款的日千分之____。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋平面图4.家具、家电清单5.房屋过户申请表6.购房款支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额交付购房款2.乙方未按约定时间、金额支付购房款3.甲方未将标的房屋所有权转移给乙方4.甲方未协助乙方办理房屋过户手续5.标的房屋存在权利纠纷或不符合购房条件6.一方违反合同导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所述的房屋，位于特定地址，具备明确的所有权。2.购房款：乙方支付给甲方的购买标的房屋的总金额。3.违约金：因违约行为而向对方支付的惩罚性赔偿金。4.过户费用：办理房屋过户手续所需支付的费用。5.所有权转移：甲方将标的房屋的所有权通过法律程序转移给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付购房款：甲方应支付迟延履行违约金，乙方有权要求甲方按照合同约定时间、金额交付购房款。2.乙方延迟支付购房款：乙方应支付迟延履行违约金，甲方有权要求乙方按照合同约定时间、金额支付购房款。3.甲方未转移标的房屋所有权：甲方应按照合同约定时间将所有权转移给乙方，否则乙方有权要求甲方履行合同。4.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方应协助乙方办理过户手续，如甲方不配合，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用和损失。5.标的房屋存在权利纠纷或不符合购房条件：如遇此类情况，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并退还已支付的购房款。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方作