地下车位买卖协议(2024版)

地下车位买卖协议(2024版)合同编号：__________地下车位买卖协议（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：一、车位基本情况1.1车位位置：该车位位于__________（建筑物名称）地下停车场__________层__________号车位。1.2车位权属：甲方保证该车位为其合法所有，不存在任何权属纠纷。1.3车位用途：该车位仅供乙方使用，不得转借、转租或用于其他商业用途。二、买卖价格及支付方式2.1买卖价格：双方协商一致，该车位成交价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将车位的购买价款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1交付时间：自本协议签署之日起，甲方应在____个工作日内将该车位交付给乙方使用。3.2过户手续：乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理该车位的过户手续。过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方义务：（1）保证该车位的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间将车位交付给乙方；（3）协助乙方办理过户手续。4.2乙方义务：（1）按照约定时间支付车位购买价款；（2）合理使用该车位，不得转借、转租或用于其他商业用途；（3）按照我国相关法律法规的规定，办理该车位的过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价款的____%。5.2甲方未按照约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）每延迟一日。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.地下车位所有权证明文件2.地下车位使用权证明文件3.买卖双方身份证明文件4.车位所在建筑物的规划图纸5.车位过户所需的相关税费支付证明文件6.车位交付确认书7.车位使用状况说明书二、违约行为及认定：1.甲方未能保证车位权属清晰，存在法律纠纷。2.甲方未能按照约定时间交付车位。3.甲方未能协助乙方办理过户手续。4.乙方未能按照约定时间支付车位购买价款。5.乙方未合理使用车位，转借、转租或用于其他商业用途。6.乙方未按照我国相关法律法规的规定办理过户手续。三、法律名词及解释：1.地下车位所有权：指甲方对地下车位拥有合法的所有权，有权进行买卖、赠与等行为。2.地下车位使用权：指乙方对地下车位的合法使用权利，包括停放车辆等。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指根据我国相关法律法规，将车位所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付车位。解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并要求甲方在合理时间内交付车位。2.问题：乙方未能按照约定时间支付车位购买价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理时间内支付价款。3.问题：车位过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应按照我国相关法律法规的规定，积极办理过户手续，如遇到纠纷，可寻求法律途径解决。4.问题：车位在使用过程中出现损坏。解决办法：甲方应承担维修责任，确保车位的正常使用。五、所有应用场景：1.建筑物开发商