停车场地租赁简单合同范本

停车场地租赁简单合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权，愿意将停车场出租给乙方使用；乙方需要租赁停车场用于停放车辆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场内设有__________个停车位，其中__________个为小型车停车位，__________个为大型车停车位。1.3停车场对外开放时间为__________至__________，如有特殊情况，甲方有权调整开放时间。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为__________元，每半年支付一次，支付时间为租赁期满前一个月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离停车场，如有损坏设施，乙方应按原价赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用停车场，但不得将停车场地出租或出借给第三方。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，不得在停车场内进行违法活动。4.3乙方应妥善保管自己的车辆，如有车辆损坏或丢失，乙方自行承担责任。4.4乙方不得在停车场内擅自搭建建筑物或构筑物，不得改变停车场的用途。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方支付租金的情况。5.2甲方应保证停车场的正常使用，确保停车场内的安全设施齐全有效。5.3甲方应负责停车场内的绿化、清洁等公共区域的维护工作。5.4甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供停车场地，或提供的场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方对停车场的管理权甲方有权对停车场进行日常管理，包括但不限于车位分配、停车场内秩序维护、设施维修等。乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方的管理工作。2.甲方对停车场的维修和保养甲方应定期对停车场进行维修和保养，确保停车场的设施正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。3.甲方对停车场的改造权甲方有权在租赁期限内对停车场进行改造，但应提前一个月通知乙方。改造期间，甲方应尽量减少对乙方使用停车场的影响。4.甲方对租金的调整权甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。乙方如有异议，有权解除合同。5.甲方对停车场的转让权甲方有权在租赁期限内将停车场转让给第三方，但应提前一个月通知乙方。转让后，本合同对新的所有权人继续有效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的车辆停放要求乙方应确保停放车辆符合停车场内的管理规定，不得占用他人车位，不得在停车场内进行洗车、加油等行为。2.乙方的车辆安全责任乙方应对停放车辆的安全负责，如车辆被盗、损坏，乙方自行承担责任。甲方不承担车辆保管责任。3.乙方的租金支付要求乙方应按照约定时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.乙方的提前解除合同权乙方在租赁期限内如有特殊情况，有权提前解除合同。但应提前一个月通知甲方，并支付违约金。5.乙方的权益保障乙方有权对甲方的管理工作提出建议和投诉。甲方应及时处理乙方的合理诉求，保障乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和职责第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，并提供租赁过程中的咨询服务。中介费用由甲乙双方协商承担。2.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及甲乙双方的个人信息保密，不得泄露给无关方。如因中介原因导致信息泄露，中介应承担相应责任。3.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定。费用支付方式及时间应在合同中明确。4.第三方中介的退出机制如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除与中介的合作关系。中介应退还已收取的服务费用。5.第三方中介的权益保障第三方中介有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息。甲乙双方应对中介提供的服务给予合理评价，维护中介的合法权益。一、附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件2.乙方车辆行驶证复印件3.租金支付证明文件4.停车场管理规定5.维修和保养记录6.改造方案及相关审批文件7.第三方中介服务协议8.保密协议9.评价反馈表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车场未按时维修和保养停车场设施未提前通知乙方调整租金未保障乙方合法权益2.乙方违约行为：未按约定支付租金占用他人车位或进行违法行为未妥善保管车辆导致损失提前解除合同未支付违约金3.第三方中介违约行为：未履行保密义务未提供真实、准确的信息未按约定提供服务未退还已收取的服务费用三、法律名词及解释：1.停车场所有权或使用权：指甲方对停车场的所有权或使用权，有权对停车场进行管理和收益。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用停车场。3.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的额外费用。5.第三方中介：指协助甲乙双方签订合同并提供租赁过程中咨询服务的独立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修和更换设施。2.租金支付纠纷：查看支付证明文件，核对银行记录，如有问题协商解决或依法处理。3.车辆被盗或损坏：报警处理，甲方不承担车辆保管责任。4.乙方提前解除合同：查看合同条款，支付违约金，协商解决。5.第三方中介服务问题：查看服务协议，协商解决或依法解除合作关系。五、所有应用场景：1.甲方