2024租房转让协议书范本

2024租房转让协议书范本合同编号：__________租房转让协议书甲方（转让方）：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________一、租赁权的转让1.1甲方同意将其对该房屋的租赁权及附属设施的全部权利和义务转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方对该房屋的租赁权及附属设施的全部权利和义务。二、租赁期限2.1转让后的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.2乙方同意按照甲方与房东约定的支付方式支付租金。四、费用承担4.1转让后，乙方承担该房屋的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方与房东约定的使用要求进行使用。5.2在租赁期限内，乙方负责对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。六、转租6.1乙方在租赁期限内不得将该房屋转租给第三方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该房屋租赁合同复印件4.房屋所有权证明复印件5.水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用单据6.租赁期限内房屋维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将租赁权及附属设施的全部权利和义务转让给乙方，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方未按照约定使用该房屋及附属设施，视为违约。4.乙方未按照约定进行维修和保养，导致房屋及附属设施损坏，视为违约。5.乙方未经甲方同意转租该房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁权：指租赁合同中租赁双方约定的，承租方在租赁期限内使用租赁物的权利。2.附属设施：指与租赁物一同使用的设施，包括但不限于家具、电器等。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。4.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保护，确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定转让租赁权，乙方可以与甲方协商解决，或向法院提起诉讼。2.乙方未按照约定支付租金，甲方可以与乙方协商解决，或向法院提起诉讼。3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，甲方可以与乙方协商解决，或向法院提起诉讼。4.乙方未按照约定进行维修和保养，导致房屋及附属设施损坏，甲方可以与乙方协商解决，或向法院提起诉讼。5.乙方未经甲方同意转租房屋，甲方可以与乙方协商解决，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同，将租赁权转让给乙方。2.乙方希望在租赁期限内继续使用该房屋，并愿意接受甲方与房东约定的租