停车位买卖合同范本

停车位买卖合同范本(2024版)合同编号：__________停车位买卖合同范本（2024版）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售停车位事宜，达成如下协议：一、停车位基本情况1.1停车位位于__________（小区/商业综合体/其他），编号为__________。1.2停车位的权利性质为/不为（此处填写“国有建设用地使用权”、“集体土地使用权”、“其他”）产权停车位。1.3停车位的面积为__________平方米。1.4停车位的实际使用现状为__________。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：甲方名称：__________甲方地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________2.2乙方（买方）基本情况：乙方名称：__________乙方地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________三、停车位买卖价格及支付方式3.1双方确认，停车位的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应自收到全部成交价款之日起____个工作日内，将停车位的产权证办理至乙方名下。四、停车位的交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将停车位交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得损害停车位的设施。4.3双方应共同遵守停车场的管理规约，服从管理人员的管理。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在本合同有效期内，除非依法或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定时间将停车位产权证办理至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价款的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至停车位的产权证办理至乙方名下之日起终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.甲方承诺甲方保证所出售的停车位为其合法所有，无任何权利争议和债务纠纷。若因停车位的权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方义务甲方应确保停车位在交付给乙方之前，具备正常使用的条件，包括但不限于：停车位无障碍、设施完好、消防通道畅通等。3.过户费用停车位的过户费用由甲方承担。过户完成后，甲方应协助乙方办理停车位产权证的办理手续。4.交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将停车位交付给乙方使用。若因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并书面说明原因。二、当乙方为主导时1.乙方支付价款乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式，向甲方支付停车位的成交价款。若乙方逾期支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为成交价款的____%。2.乙方合理使用乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得损害停车位的设施。若乙方违反上述约定，造成停车位设施损坏或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.信息保密乙方同意在本合同履行过程中，对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时1.中介费用中介费用由甲方承担。甲方应在支付给乙方成交价款的同时，支付中介费用。2.中介服务内容第三方中介应为本合同的签订提供专业服务，包括但不限于：协助双方协商、拟定合同条款、办理合同登记手续等。3.中介责任第三方中介应确保本合同的签订过程符合法律法规的规定，若因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应的法律责任。4.中介信息保密第三方中介同意在本合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本附件，并对本附件条款及说明表示同意。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.停车位所有权证明2.停车位使用权证明3.停车位权属无争议声明4.停车位设施检查报告5.停车位实际使用现状照片6.甲方营业执照副本复印件7.甲方法定代表人身份证明复印件8.乙方营业执照副本复印件9.乙方法定代表人身份证明复印件10.第三方中介资质证明复印件11.合同登记申请表12.停车位产权证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将停车位交付给乙方使用。2.甲方未按约定时间将停车位产权证办理至乙方名下。3.甲方提供的停车位实际使用现状与合同约定不符。4.乙方未按约定时间支付成交价款。5.乙方擅自改变停车位的用途或损害停车位的设施。6.第三方中介未按约定提供专业服务或泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.国有建设用地使用权：指国家授予的权利，允许使用权人在一定期限内对国有建设用地进行使用、收益和处分。4.集体土地使用权：指集体所有的土地上设立的使用权，允许使用权人在一定期限内对集体土地进行使用、收益和处分。5.产权停车位：指具有所有权和使用权的停车位，可以进行买卖、赠与、抵押等权利处置。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位交付时间延迟：解决办法：甲方应提前通知乙方，并书面说明原因。若延迟时间过长，乙方有权要求甲方支付违约金。2.停车位实际使用现状与约定不符：解决办法：乙方应在交付时进行现场查验，如有不符，应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。3.乙方逾期支付价款：解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付价款。若逾期，应支付违约金。若严重逾期，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。4.停车位产权证办理延迟：解决办法：甲方应积极协助乙方办理产权证，若因甲方原因导致延迟，甲方应承担相应的责任。5.第三方中介服务不达标：解决办法：乙方有权要求中介提供专业服务，如中介未能提供或服务