2024版商铺租赁承诺书

2024版商铺租赁承诺书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为合法拥有商铺所有权的人，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，双方经协商一致，特订立本承诺书，以明确双方的权利义务。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现有装修状况为：__________。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提出的条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担租赁期间商铺的结构安全、公共区域维护等费用。第五条商铺使用及维修5.1乙方按照甲方提供的商铺用途进行使用，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应合理使用商铺，爱护公共设施，不得损坏。（1）因甲方原因导致商铺设施损坏的，甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致商铺设施损坏的，乙方负责维修；（3）因不可抗力导致商铺设施损坏的，双方协商解决。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。7.3双方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.租金支付证明4.商铺维修记录5.合同变更或解除协议6.违约金计算证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺：指租赁期限内，甲方未能按照合同约定提供乙方使用的商铺。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在每月约定的日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.双方违反其他合同条款：指双方在履行合同过程中，违反除上述第1、2点外的其他合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有商铺所有权并愿意将商铺出租给他人的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方商铺并支付租金的乙方。3.租赁期限：指本合同中约定的乙方租赁甲方商铺的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时与甲方沟通，明确损坏原因，按照本合同第5条的约定承担维修责任。2.租金支付纠纷：查看银行流水，确认租金支付情况，如有问题，及时与甲方沟通解决。3.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并签订书面变更或解除协议。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商铺租赁：适用于甲方出租商铺，乙方租赁商铺的场景。2.租金支付：适用于乙方按照合同约定向甲方支付租金的场景。3.商铺维修：适用于