2024版房子转让合同

2024版房子转让合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：________________第一条房产描述1.1该房产具体位置为：____省____市____区____街道____号。1.2该房产面积为：____平方米。1.3该房产的规划用途为：____。1.4该房产的产权性质为：____。第二条转让价格2.1甲方向乙方转让该房产的价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应向乙方提供该房产的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等相关文件。3.2乙方应协助甲方办理该房产的过户手续，包括提供必要的身份证明文件和其他相关材料。3.3甲方应承担办理过户手续所需的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起，对该房产进行验收。如发现该房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让价格。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的____%。5.2本合同签订后，甲方应按约定时间、地点交付该房产，如甲方延迟交付，应按照延迟交付部分房产的使用价值向乙方支付违约金。5.3本合同签订后，乙方应按约定时间支付转让价格，如乙方延迟支付，应按照延迟支付部分转让价格的日利率向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证

2.土地使用权证

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.过户手续所需的其他相关材料二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付房产：甲方未按约定时间、地点交付该房产。

2.乙方延迟支付转让价格：乙方未按约定时间支付人民币元整。

3.甲方未提供权属证明文件：甲方未向乙方提供该房产的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等相关文件。

4.乙方未协助甲方办理过户手续：乙方未按约定协助甲方办理该房产的过户手续，包括提供必要的身份证明文件和其他相关材料。

5.甲方未承担过户手续税费：甲方未按约定承担办理过户手续所需的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。三、法律名词及解释：1.房产：指位于____省____市____区____街道____号的不动产。

2.转让价格：指甲方将该房产转让给乙方所需支付的人民币元整。

3.过户手续：指将该房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为的经济赔偿。

5.争议解决：指双方因本合同引起的或与本合同有关的一切争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：

解决办法：乙方有权要求甲方按照延迟交付部分房产的使用价值向乙方支付违约金。

2.乙方延迟支付转让价格：

解决办法：乙方应按照延迟支付部分转让价格的日利率向甲方支付违约金。

3.甲方未提供权属证明文件：

解决办法：乙方有权拒绝接受房产，并要求甲方退还已支付的转让价格。

4.乙方未协助甲方办理过户手续：

解决办法：乙方应按照约定协助甲方办理过户手续，如乙方拒绝协助，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.甲方未承担过户手续税费：

解决办法：甲方应承担办理过户手续所需的一切税费，如甲方未承担，乙方有权要求甲方承担相应的税费。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将位于____省____市____区____街道____号的不动产转让给乙方的场景。该