2024版单位团购住房协议书

2024版单位团购住房协议书合同编号：__________甲方（购房单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（房地产开发企业）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟为员工团购住房，乙方同意提供住房销售服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就团购住房事宜达成如下协议：一、住房销售（1）住房类型：__________（2）住房面积：__________（3）住房价格：__________1.2甲方同意团购乙方的住房产品，并按本协议约定的价格和数量向乙方购买住房。1.3甲方团购的住房数量为：__________套。1.4甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付购房款总额的____%。1.5乙方应在甲方支付购房款后____个工作日内，向甲方出具购房款收据，并按照甲方要求提供购房合同等相关文件。二、住房交付及质量保证2.1乙方应按照合同约定时间，将符合国家和地方住宅质量标准和设计要求的住房交付给甲方。2.2乙方对交付的住房质量承担法律责任，自交付之日起____年内，如出现质量问题，乙方负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等相关费用。2.3甲方应在收到住房后____个工作日内，对住房进行验收。如发现质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内，予以修复。三、产权及登记3.1乙方保证交付的住房符合国家关于住房产权的规定，甲方依法享有住房的产权。3.2甲方应按照乙方提供的资料和协助，办理住房产权登记手续。产权登记费用由甲方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权按逾期付款总额的____%收取滞纳金。4.3如乙方未按约定时间交付住房，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付部分的购房款总额的____%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.购房款收据2.购房合同3.住房质量保证书4.产权登记申请表5.住房交付确认书6.争议解决协议7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款2.乙方未按约定时间交付住房3.住房质量不符合约定4.乙方未履行产权登记义务5.甲方未按约定接受住房交付6.双方未履行争议解决约定三、法律名词及解释：1.团购：指甲方为员工集体购买住房的行为。2.购房款：指甲方按照约定向乙方支付的住房购买款项。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.产权登记：指甲方依法办理的住房产权登记手续。5.质量问题：指住房在保修期内出现的质量缺陷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方支付购房款延迟：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，可以按约定收取滞纳金。2.乙方交付住房延迟：乙方应承担逾期交付违约金，并积极采取措施加快施工进度。3.住房质量问题：乙方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等相关费用。4.产权登记问题：乙方应协助甲方办理产权登记手续，提供必要的资料和证明。5.争议解决：双方可以先协商解决，协商不成的，可以按照约定向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为员工团购住房，乙方为房地产开发企业提供住房销售服务。2.甲方购买乙方提供的住房产品，乙方负责住房的建设和交付。3.甲方按约定时间支付购房款，乙方按约定时间交付住房。4.