2024版体育馆物业服务合同范本

2024版体育馆物业服务合同范本合同编号：__________鉴于甲方为体育馆的所有权人或使用权人，乙方为具备相应资质的物业服务企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供体育馆物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方承担甲方体育馆的物业管理服务，包括：（1）建筑物及附属设施的日常维护、保养和管理；（2）绿化保洁及环境卫生管理；（3）安全保卫工作；（4）消防安全管理；（5）供排水、供电、供暖等公共设施的维护和管理；（6）停车场的管理；（7）甲方委托的其他物业管理服务事项。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，确保体育馆的各项设施设备安全运行，为甲方提供优质、高效的物业服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供物业服务，应提前一个月通知乙方，并签订新的物业服务合同。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每月人民币____元整（大写：____元整），按季度支付。3.2甲方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的物业服务费用。逾期未支付的，每逾期一日，甲方应支付应付费用千分之二的违约金。3.3乙方应向甲方提供合法、合规的税务发票。第四条乙方的义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业服务职责，确保体育馆的正常使用。4.2乙方应建立健全内部管理制度，提高服务质量，保障甲方权益。4.3乙方应按照甲方要求，对体育馆进行定期检查、维修，确保设施设备安全运行。4.4乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料，不得泄露甲方隐私。4.5乙方应承担因自身原因导致的甲方损失赔偿责任。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用，配合乙方开展物业管理工作。5.2甲方应在合同约定的范围内，不得干涉乙方的正常物业管理活动。5.3甲方应遵守国家法律法规，不得在体育馆内进行违法活动。5.4甲方应在合同期限内，按照约定向乙方提供物业相关资料。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，并有权解除合同。6.2甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.体育馆所有权人或使用权人的相关证明文件

2.乙方资质证明文件

3.体育馆设施设备清单

4.物业服务费用明细表

5.税务发票

6.内部管理制度的相关文件

7.物业相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供物业服务

2.甲方未按照合同约定支付物业服务费用

3.甲方干涉乙方正常物业管理活动

4.甲方在体育馆内进行违法活动

5.乙方未妥善保管甲方提供的物业相关资料三、法律名词及解释：1.物业管理：指对建筑物及附属设施进行日常维护、保养和管理，包括绿化保洁、环境卫生、安全保卫、消防安全等工作。

2.物业服务企业：指具备相应资质，从事物业管理服务的企业。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护当事人合法权益的法律。

4.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系、保护物权权益的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付物业服务费用

解决办法：乙方可以催告甲方支付费用，甲方逾期未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供物业服务

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.问题：甲方干涉乙方正常物业管理活动

解决办法：甲方应遵守合同约定，不得干涉乙方正常物业管理活动。如甲方违反，乙方有权要求甲方停止干涉。4.问题：甲方在体育馆内进行违法活动

解决办法：甲方应遵守国家法律法规，不得在体育馆内进行违法活动。如甲方违反，乙方有权要求甲方停止违法活动。5.问题：乙方未妥善保管甲方提供的物业相关资料

解决办法：乙方应建立健全内部管理制度，确保甲方提供的物业相关资料得到妥善保管。如乙方违反，甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.体育馆所有权人或使用权人与具备相应资质的物业服务企业签订物业服务合同。

2.物业服务企业为体育馆提供建筑物及附属设施的日常维护、保养和管理