2024版地下车位买卖合同范本

2024版地下车位买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车位出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于__________（物业名称），具体位置为__________（单元号）__________（车位号）。1.2车位的规划用途为地下停车位，权属性质为__________（所有权/使用权）。1.3甲方拥有上述车位的使用权/所有权，并有权将其出售给乙方。第二条交易金额及支付方式2.1乙方向甲方支付的车位购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），上述价格为一次性付款。2.2乙方应按照本合同约定的时间节点向甲方支付上述车位的购买价格。2.3乙方支付购买价格的方式为__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车位的过户手续包括但不限于__________（列举过户手续）。第四条权利与义务4.1甲方保证其对车位的所有权/使用权，并保证车位的权属不存在任何争议和瑕疵。4.2甲方应保证乙方在购买车位后，享有合法、稳定的使用权。4.3乙方应按照车位的用途合理使用车位，并遵守物业管理相关规定。4.4乙方购买车位后，应承担车位的物业管理费用及维修费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的__________%。5.2乙方未按照本合同约定时间支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的__________%。5.3甲乙双方如有其他违约行为，应根据法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日（本合同范本仅为示例，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）一、附件列表：1.地下车位所有权/使用权证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车位所在物业的规划用途证明文件5.车位过户所需的相关税费支付凭证6.物业管理费用及维修费用支付凭证7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购买价格，视为违约。3.甲方未保证车位的所有权/使用权，导致车位的权属存在争议和瑕疵，视为违约。4.乙方未按照车位的用途合理使用车位，或违反物业管理相关规定，视为违约。5.双方其他违反本合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.地下车位：指位于物业地下的停车空间，用于停放车辆的区域。2.所有权：指对车位拥有绝对的控制权、使用权、收益权和处分权。3.使用权：指对车位拥有使用的权利，但不包括对车位的处分权。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.过户手续：指将车位的所有权/使用权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车位：甲方应按照合同约定时间交付车位，如延迟交付，应支付违约金。乙方也可以根据实际情况要求甲方承担额外的赔偿责任。2.乙方延迟支付购买价格：乙方应按照合同约定时间支付购买价格，如延迟支付，应支付违约金。甲方也可以根据实际情况要求乙方承担额外的赔偿责任。3.车位权属存在争议和瑕疵：甲方应保证车位的所有权/使用权，如因甲方原因导致车位的权属存在争议和瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。4.乙方未合理使用车位或违反物业管理规定：乙方应按照车位的用途合理使用车位，并遵守物业管理相关规定。如乙方未合理使用车位或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为车