演出场地租赁合同范本

2024演出场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于________________的演出场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方演出场地用于举办________________活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币（大写）________________元整（小写）_______元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额由乙方支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前，乙方应向甲方支付下个月的租金。（2）乙方应按甲方提供的银行账户转账支付租金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方举办活动的需求，确保场地设施齐全、安全可靠。4.2甲方应负责场地的维修、保养工作，确保场地在使用过程中正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于消防、安全、卫生等审批手续。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应按约定支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。5.4乙方在租赁期间发生的安全事故、违法行为等，由乙方自行承担责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应支付违约金，违约金为乙方租金的20%。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方租金的20%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方保证条款：甲方保证其对租赁场地享有合法所有权或使用权，有权出租该场地。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应责任。1.2甲方维修义务：甲方应确保租赁场地的设施设备安全可靠，定期进行检修。若因设施设备故障导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应在48小时内予以修复。1.3甲方协助办理手续：甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关审批手续，包括但不限于消防、安全、卫生等。1.4甲方不得干涉乙方活动：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地进行无关事宜。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用场地：乙方应按约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。2.2乙方支付租金义务：乙方应按约定时间、金额支付租金。若乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的1%。2.3乙方负责场地安全：乙方在租赁期间应确保场地的安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。2.4乙方配合甲方管理：乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方进行场地维护、检修等工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应协助甲乙双方办理租赁事宜，确保合同的履行。3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方承担，金额为租金的1%。3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。3.4第三方中介协助解决纠纷：当甲乙双方在租赁过程中发生纠纷时，第三方中介应协助双方协商解决。一、附件列表：1.场地使用权证明2.场地设施设备清单3.相关审批手续文件4.租金支付证明5.场地使用安全检查报告6.第三方中介合同7.保险证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间、金额支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变场地用途，造成场地设施损坏，视为乙方违约。4.第三方中介未按约定履行职责，导致合同无法正常履行，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地，乙方承租场地的协议。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。4.第三方中介：指协助甲乙双方办理租赁事宜的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施设备损坏：立即通知甲方，甲方应在48小时内修复。2.乙方逾期支付租金：乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的1%。3.安全事故发生：乙方承担相应