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文档简介
2024基本建设借款合同书通用合同编号:______________年____月____日甲方(借款人):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(贷款人):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方因经营需要,拟进行基本建设,特向乙方申请借款,经双方协商一致,就借款事项达成如下协议:第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2甲方应按照约定的用途使用借款,未经乙方同意,甲方不得将借款用于其他用途。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应在借款期限届满时一次性还清借款本金及利息。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%,按____月计息。3.2利息计算方式为:利息=本金×利率×借款天数/365天。第四条还款方式4.1甲方应按月向乙方支付利息,利息支付日期为每月____日。4.2甲方应于借款期限届满时一次性还清本金及未支付的利息。第五条担保(1)甲方名下的房产一套,坐落于__________,产权证号:__________。(2)甲方名下的车辆一辆,车牌号:__________,车辆型号:__________。5.2甲方应保证担保财产的价值不低于借款本金及利息的总额。5.3乙方有权在甲方未按约定还款时,依法优先受偿担保财产。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款,乙方有权提前收回借款,并依法追究甲方的法律责任。6.2甲方未按约定时间还款的,应当按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:违约金=本金×逾期利率×逾期天数/365天。6.3乙方未按约定时间支付利息的,应当按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应支付利息×逾期利率×逾期天数/365天。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________签订日期:____年____月____日一、附件列表:
1.甲方名下的房产证明文件
2.甲方名下的车辆行驶证及登记证书
3.乙方授权委托书(如有)
4.借款申请报告
5.项目可行性研究报告
6.担保财产评估报告
7.合同履行过程中产生的所有相关费用凭证二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定用途使用借款:指甲方未经乙方同意,将借款用于其他非约定用途的行为。
2.甲方未按约定时间还款:指甲方未在合同约定的还款期限内归还本金及支付利息的行为。
3.乙方未按约定时间支付利息:指乙方未在合同约定的利息支付期限内支付利息的行为。
4.甲方提供虚假担保信息:指甲方在合同履行过程中,提供虚假的担保财产信息,导致乙方权益受损的行为。三、法律名词及解释:
1.借款人:指向乙方申请借款并承担还款义务的一方。
2.贷款人:指提供借款并享有收回本金及利息权利的一方。
3.担保:指为确保借款人履行还款义务,由借款人提供的用于债权实现的财产或权利。
4.违约金:指违约方按照合同约定或法律规定,向守约方支付的赔偿金。
5.逾期利率:指借款人逾期还款时,按照约定的利率加收的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定用途使用借款
解决办法:乙方有权提前收回借款,并依法追究甲方的法律责任。
2.问题:甲方未按约定时间还款
解决办法:甲方应当按照逾期天数支付违约金,违约金用于弥补乙方的损失。
3.问题:乙方未按约定时间支付利息
解决办法:乙方应当按照逾期天数支付违约金,违约金用于弥补甲方的损失。
4.问题:甲方提供虚假担保信息
解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景:
1.企业为扩大生产规模,向银行申请基本建设贷款。
2.个人为购置房产,向金
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