汽车场租赁合同与汽车库租赁协议(2024版)

汽车场租赁合同与汽车库租赁协议(2024版)合同编号：__________汽车场租赁合同与汽车库租赁协议（2024版）甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的汽车场和汽车库，乙方拟租赁甲方汽车场和汽车库的部分区域，用于____________________（用途），甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于____________________的汽车场和汽车库的部分区域出租给乙方使用。1.2乙方租赁的汽车场和汽车库面积共计为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方所需的用途，并确保场地安全、卫生。4.2甲方应负责场地的维修、保养及物业管理，确保场地设施正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并应遵守场地的管理制度。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得擅自转租或转让租赁权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付应付租金的__%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.租赁场地使用权证明

3.乙方经营许可证

4.乙方身份证明

5.租赁场地现状照片

6.租赁场地规划图纸

7.租赁场地维修记录

8.租赁场地保险单据

9.租赁场地物业管理规定

10.租赁场地安全检查报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定用途。

2.甲方未按约定履行维修、保养及物业管理职责。

3.甲方无故提高租金。

4.乙方未按约定支付租金。

5.乙方在租赁场地内进行违法活动。

6.乙方擅自转租或转让租赁权益。

7.乙方未按约定使用场地设施，造成损坏。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的场地。如甲方未能解决问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.问题：租赁场地设施损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行修复。如甲方未修复，乙方有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：