2024酒店经营租赁合同范本

2024酒店经营租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁范围与内容1.2乙方租赁酒店的经营范围包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等设施，以及酒店内外的广告发布权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店，并将酒店交还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条经营与管理4.1乙方应按照甲方提供的酒店经营管理制度进行经营，保证酒店的服务质量。4.2乙方不得擅自改变酒店的使用性质，不得在酒店内进行违法活动。4.3乙方应承担酒店员工的社会保险及福利待遇。第五条维修与保养5.1甲方负责酒店的大修、改造及设施设备的维修保养。5.2乙方负责日常的客房、餐饮、会议等设施的维护保养。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求购买火灾险、公众责任险等所需保险。6.2保险费由乙方承担。第七条税收7.1乙方应按国家法律规定缴纳各项税费。7.2甲方应给予乙方必要的协助。第八条违约责任8.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算按甲方实际损失的____%计算。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店经营管理制度

2.乙方经营计划书

3.酒店设施设备清单

4.保险单据

5.税收缴纳证明

6.维修保养记录

7.租赁期满后的交接手续文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供酒店或未按约定条件提供酒店，视为甲方违约。

2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致酒店设施设备损坏严重，视为甲方违约。

3.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

4.乙方擅自改变酒店使用性质或进行违法活动，视为乙方违约。

5.乙方未按约定履行保险购买义务，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指酒店的合法所有者，拥有酒店的完全使用权和收益权。

2.承租方：指租赁甲方酒店并进行经营的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的酒店租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁酒店的时间范围。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营亏损，无法按时支付租金。

解决办法：甲方可以与乙方协商，给予乙方一定的宽限期，或协助乙方改善经营状况。2.问题：酒店设施设备损坏，乙方未履行维修保养义务。

解决办法：甲方可以要求乙方负责维修保养，或由甲方代为维修，费用由乙方承担。3.问题：乙方擅自改变酒店使用性质或进行违法活动。

解决办法：甲方可以立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：乙方未购买保险或保险无效。

解决办法：甲方可以要求乙方购买保险，并承担保险费。若乙方拒绝，甲方可以解除合同。五、所有应用场景：1.酒店所有权者与经营者之间的租赁关系。

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