土地使用权转让居间合同范本2024年

土地使用权转让居间合同范本2024年通用合同编号：__________土地使用权转让居间合同范本2024年通用甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（居间方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条土地使用权转让1.1甲方同意将其拥有的该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。1.2该土地使用权转让的具体面积为__________平方米，土地用途为__________。1.3甲方应当向乙方提供该土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、规划许可证等。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地使用权转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照下列__________（付款方式）向甲方支付转让价款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。（2）分期付款：乙方应按照甲方与乙方约定的分期付款方式支付转让价款，具体分期付款计划由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。2.3甲方收到转让价款后，应当向乙方交付该土地使用权的相关权属证明文件，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。第三条居间服务费3.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供土地使用权转让的居间服务，应收取居间服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照下列__________（付款方式）向丙方支付居间服务费：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将居间服务费支付至丙方指定的账户。（2）分期付款：乙方应按照甲方与乙方约定的分期付款方式支付居间服务费，具体分期付款计划由甲乙双方与丙方另行签订补充协议予以明确。3.3丙方收到居间服务费后，应当向甲乙双方提供居间服务成果，并协助甲乙双方办理土地使用权转让的相关手续。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同的约定，履行土地使用权转让的义务。4.2乙方应按照本合同的约定，支付转让价款及居间服务费。4.3丙方应按照本合同的约定，提供居间服务，并协助甲乙双方办理土地使用权转让的相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2丙方违反本合同的约定，导致甲乙双方无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费的__________%。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证书

2.规划许可证

3.转让价款支付证明

4.居间服务费支付证明

5.土地使用权转让合同补充协议

6.居间服务成果证明

7.土地使用权变更登记手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额交付转让价款，或未协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方未按约定时间、金额支付转让价款及居间服务费。

3.丙方未按约定提供居间服务，或未协助甲乙双方办理土地使用权转让的相关手续。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的权利，使土地使用权人在法律允许的范围内，占有、使用、收益和处分土地的权利。

2.居间服务：指居间方为转让方和受让方提供中介服务，协助双方达成交易并完成相关手续。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权转让过程中，可能出现权属纠纷。解决办法：双方应向相关部门申请进行土地权属调查，确认土地使用权归属后再进行转让。

2.转让价款支付过程中，乙方拖延支付或无力支付。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付或分期支付，必要时可以依法采取诉讼手段追讨欠款。

3.居间服务过程中，丙方未能按照约定提供服务。解决办法：甲乙双方可以与丙方协商补充服务，或根据合同约定向丙方追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，拟将其转让给乙方。

2.丙方作为居间方，为甲乙双方提供土地使用权转让的居间服务。

3.乙方愿意受让甲方拥有的土地使用权，并支付转让价款及居间服务费。

4.甲乙丙三方签订土地使用权转让居间合同，明