房屋抵押转让协议书范本

房屋抵押转让协议书范本合同编号：__________房屋抵押转让协议书一、转让方信息名称（或姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2转让方为房屋的合法所有权人，房屋已办理了相应的权属证书。二、受让方信息名称（或姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2受让方具备完全民事行为能力，有权签订本协议并履行相关义务。三、房屋信息3.1房屋的基本情况如下：房屋坐落：________________房屋结构：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________3.2房屋已设定抵押权，抵押权人信息如下：抵押权人名称：________________抵押权人地址：________________抵押权人联系方式：________________四、转让事宜4.1转让方愿意将其名下的房屋及其附属设施、权益等一并转让给受让方。4.2受让方愿意接受转让方名下房屋及其附属设施、权益等的转让。4.3本协议签订后，双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，并依法缴纳相关税费。五、价款及支付方式5.1本协议项下的房屋转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2受让方应在本协议签订后____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。六、交付及迁出6.1转让方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给受让方。6.2受让方应在本协议签订后____个工作日内，将现有居住人员迁出房屋。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋抵押权证3.双方身份证明文件4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间交付房屋及附属设施，或交付的房屋及附属设施与约定不符。2.受让方未按约定时间支付转让价款。3.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋抵押转让协议书：指转让方将其名下的房屋及其附属设施、权益等一并转让给受让方的协议。2.转让方：指房屋的合法所有权人。3.受让方：指具备完全民事行为能力，有权签订本协议并履行相关义务的一方。4.抵押权人：指已依法设定抵押权的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋过户相关问题：联系房地产交易中心，咨询具体流程和所需材料，按照指引进行操作。2.遇到支付转让价款问题：核实对方账户信息无误后，通过银行转账等方式进行支付。3.遇到交付及迁出问题：提前与转让方沟通，确定交付时间及迁出期限，并做好相关准备工作。五、所有应用场景：1.房屋所有权人转让