外卖商铺租赁合同范本

外卖商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方经营外卖业务的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：仅限于外卖经营业务二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，任何一方不得提前解除或终止本合同。5.2除非甲方出售商铺或政策原因导致商铺无法继续租赁，甲方在本合同期内不得单方面解除或终止本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证及相关资质文件3.甲方指定账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方经营外卖业务，并由丙方提供相关服务支持的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：仅限于外卖经营业务二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供外卖业务的运营支持、技术指导和市场推广等服务。4.2丙方应确保乙方的外卖业务在甲方商铺内合法、合规运营，并对乙方进行业务培训和指导。4.3丙方有权按照合同约定向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，任何一方不得提前解除或终止本合同。5.2除非甲方出售商铺或政策原因导致商铺无法继续租赁，甲方在本合同期内不得单方面解除或终止本合同。六、违约责任6.1甲乙丙三方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如违反合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、甲方权益保障7.1甲方有权监督乙方按照合同约定合法、合规经营外卖业务。7.2甲方有权要求乙方定期提供经营报表，了解乙方经营状况。7.3甲方有权在合同约定范围内调整商铺租金，以保障甲方利益。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。8.2乙方不得将商铺转租给第三方，不得擅自改变商铺用途。8.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和服务费用，否则甲方有权解除合同。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入有助于乙方更好地开展外卖业务，提高经营效益。9.2丙方可为乙方提供专业的运营支持和技术指导，降低乙方经营风险。9.3丙方可协助甲方更好地管理商铺，确保甲方权益不受损害。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，通过本合同确保乙方合法、合规经营外卖业务，降低商铺空置风险。10.2甲方通过本合同约定丙方为乙方提供服务支持，保障乙方业务顺利进行。10.3甲方在本合同中设置乙方违约及限制条款，确保甲方权益得到充分保障。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.乙方经营许可证及相关资质文件3.丙方服务支持协议4.甲方指定账户信息第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方经营外卖业务，并由丙方提供相关服务支持的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：仅限于外卖经营业务二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供外卖业务的运营支持、技术指导和市场推广等服务。4.2丙方应确保乙方的外卖业务在甲方商铺内合法、合规运营，并对乙方进行业务培训和指导。4.3丙方有权按照合同约定向乙方收取服务费用，具体费用双方协商确定。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，任何一方不得提前解除或终止本合同。5.2除非甲方出售商铺或政策原因导致商铺无法继续租赁，甲方在本合同期内不得单方面解除或终止本合同。六、乙方的权益保障6.1乙方有权监督甲方按照合同约定合法、合规出租商铺。6.2乙方有权要求甲方定期提供商铺管理报表，了解商铺运营状况。6.3乙方有权在合同约定范围内调整经营策略，以提高经营效益。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方不得在租赁期内未经乙方同意擅自改变商铺用途。7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得损害乙方合法权益。7.3甲方应在合同约定的期限内提供商铺，否则乙方有权解除合同。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入有助于乙方更好地开展外卖业务，提高经营效益。8.2丙方可为乙方提供专业的运营支持和技术指导，降低乙方经营风险。8.3丙方可协助乙方更好地管理商铺，确保乙方权益不受损害。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，通过本合同确保甲方合法、合规出租商铺，保障乙方经营权益。9.2乙方通过本合同约定丙方为乙方提供服务支持，确保乙方业务顺利进行。9.3乙方在本合同中设置甲方违约及限制条款，确保乙方权益得到充分保障。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方作为出租方，在本合同中遵循乙方为主导的原则，尊重乙方的经营决策。10.2甲方在本合同中承担较少的责任和义务，降低甲方