小区租赁土地合同范本

小区租赁土地合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同名称：小区租赁土地合同甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按照约定的用途和条件进行使用。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2土地面积：[具体面积]平方米。1.3土地现状：[描述土地现状，如：空地、有建筑物等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[具体金额]元/年。3.2租金支付方式：乙方每年[具体日期]前向甲方支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方需收回土地使用权，应提前六个月通知乙方，并按照甲乙双方约定给予乙方相应的补偿。4.3租赁期满后，乙方应将土地及土地上的一切建筑物、构筑物和其他设施无偿移交给甲方。第五条乙方的使用条件5.1乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前三个月向甲方提出申请，并经甲方同意。5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。5.3乙方在土地上的建设应符合城市规划和甲方要求，不得影响甲方及相邻土地的使用。第六条甲方义务6.1甲方应保证乙方在租赁期限内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常使用。6.2甲方应对土地进行必要的维护和管理，保证土地的使用安全。第七条乙方义务7.1乙方应按期支付租金，并遵守本合同约定的使用条件。7.2乙方应对土地上的一切建筑物、构筑物和其他设施进行维护和管理，保证其安全使用。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，应及时通知对方，并按照双方协商的方式处理。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]1.土地使用权证复印件2.租赁土地平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：小区租赁土地合同甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[请填写第三方全称，如政府相关部门或专业管理机构]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按照约定的用途和条件进行使用。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，引入第三方作为监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理。第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2土地面积：[具体面积]平方米。1.3土地现状：[描述土地现状，如：空地、有建筑物等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[具体金额]元/年。3.2租金支付方式：乙方每年[具体日期]前向甲方支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定，监督乙方按照约定的用途使用土地，并要求乙方遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。4.2甲方有权要求乙方在土地上的建设符合城市规划和甲方要求，不得影响甲方及相邻土地的使用。4.3甲方在租赁期限内，对土地的使用权不得干涉，如遇甲方需收回土地使用权，应提前六个月通知乙方，并按照甲乙双方约定给予乙方相应的补偿。第五条乙方的使用条件及限制5.1乙方应按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前三个月向甲方提出申请，并经甲方同意。5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。5.3乙方在土地上的建设应符合城市规划和甲方要求，不得影响甲方及相邻土地的使用。5.4乙方不得将土地转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，负责对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用土地。6.2第三方有权对乙方进行定期检查，要求乙方提供租赁土地的使用情况及相关资料。6.3第三方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施保障甲方的权益。第七条违约责任7.1乙方向甲方支付租金的义务，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。7.2乙方在使用土地过程中的违法行为，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按照合同约定提供土地或干涉乙方使用的，甲方应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[具体日期]1.土地使用权证复印件2.租赁土地平面图3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的租赁行为。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：商业物业租赁合同甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[请填写第三方全称，如政府相关部门或专业管理机构]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商业物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述商业物业，并按照约定的用途和条件进行使用。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，引入第三方作为监管方，对甲方的出租行为进行监督和管理。第一条物业情况1.1甲方出租的商业物业位于[具体地址]，建筑面积：[具体面积]平方米。1.2物业现状：[描述物业现状，如：商场、办公楼等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[具体金额]元/年。3.2租金支付方式：乙方每年[具体日期]前向甲方支付当年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定，使用和经营物业，并要求甲方提供良好的物业条件。4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，对物业进行必要的维护和管理，保证物业的使用安全。4.3乙方有权在租赁期限内，对物业进行装修和改造，但需符合相关法律法规和甲方要求。第五条甲方的义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对物业的使用权，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方应对物业进行必要的维护和管理，保证物业的使用安全。5.3甲方不得擅自改变物业的使用目的和条件，如遇政府征收、拆迁等原因需提前终止租赁合同的，甲方应提前六个月通知乙方，并按照甲乙双方约定给予乙方相应的补偿。第六条第三方监管职责6.1第三方作为监管方，负责对甲方的出租行为进行监督和管理，确保甲方按照合同约定提供物业。6.2第三方有权对甲方进行定期检查，要求甲方提供物业的使用情况及相关资料。6.3第三方在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并采取相应措施保障乙方的权益。第七条违约责任7.1乙方向甲方支付租金的义务，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。7.2甲方未按照合同约定提供物业或干涉乙方使用的，甲方应承担违约责任。7.3甲方违反合同约定，改变物业使用目的或条件的，甲方应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）