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文档简介
便宜荒废土地转让合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]本合同由以下双方签订:1.名称:[填写转让方名称]2.地址:[填写转让方地址]3.法定代表人:[填写转让方法定代表人姓名]1.名称:[填写受让方名称]2.地址:[填写受让方地址]3.法定代表人:[填写受让方法定代表人姓名]鉴于转让方拥有位于[填写土地位置]的荒废土地(以下简称“土地”)使用权,且转让方愿意将该土地使用权转让给受让方,受让方愿意接受该土地使用权并支付转让价款,双方经充分协商,达成以下合同条款:第一条土地情况1.1土地位于[填写土地位置],土地使用权面积为[填写土地面积]平方米。1.2土地使用性质为[填写土地使用性质],土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条转让价款2.1受让方同意以人民币[填写转让价款]元购买转让方的土地使用权。2.2转让价款支付方式如下:(1)受让方自本合同签订之日起[填写付款期限]内,向转让方支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款;(2)受让方应于[填写付款日期]前,向转让方支付剩余转让价款。第三条土地交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将土地交付给受让方。3.2受让方应按照相关法律法规,办理土地过户手续。转让方应给予必要的协助。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如任何一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为转让价款的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写合同有效期]年。转让方(盖章):受让方(盖章):签订日期:[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订:1.名称:[填写甲方名称]2.地址:[填写甲方地址]3.法定代表人:[填写甲方法定代表人姓名]1.名称:[填写乙方名称]2.地址:[填写乙方地址]3.法定代表人:[填写乙方法定代表人姓名]1.名称:[填写丙方名称]2.地址:[填写丙方地址]3.法定代表人:[填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的荒废土地(以下简称“土地”)使用权,且甲方愿意将该土地使用权转让给乙方,乙方愿意接受该土地使用权并支付转让价款;丙方作为独立的第三方主体,愿意为乙方的支付行为提供担保,并承担连带责任。经三方充分协商,达成以下合同条款:第一条土地情况1.1土地位于[填写土地位置],土地使用权面积为[填写土地面积]平方米。1.2土地使用性质为[填写土地使用性质],土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。第二条转让价款2.1乙方同意以人民币[填写转让价款]元购买甲方的土地使用权。2.2转让价款支付方式如下:(1)乙方自本合同签订之日起[填写付款期限]内,向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款;(2)乙方应于[填写付款日期]前,向甲方支付剩余转让价款。第三条丙方担保3.1丙方作为独立的第三方主体,为乙方的支付行为提供担保,并承担连带责任。3.2若乙方未能按照本合同约定按时支付转让价款,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。4.2甲方有权要求丙方履行担保责任,确保乙方按时支付转让价款。4.3甲方在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将土地交付给乙方。第五条违约责任5.1乙方如未能按照本合同约定按时支付转让价款,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为转让价款的[填写违约金比例]%。5.2丙方如未能履行担保责任,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为转让价款的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写合同有效期]年。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:通过引入第三方主体丙方作为担保方,保障了甲方在土地转让过程中的权益,增加了乙方的违约成本,降低了乙方违约的风险。同时,甲方作为主导方,通过本合同明确了乙方和丙方的责任和义务,确保了甲方在土地转让过程中的权益得到充分保障。此外,本合同还明确了争议解决方式,为各方在履行合同过程中提供了明确的操作指南,有助于维护合同的稳定性和可执行性。总的来说,第三方主体+甲方权益主导的模式有助于确保土地转让过程的顺利进行,保护甲方的权益,同时也为乙方的支付行为提供了保障,促进了交易的顺利完成。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导高档商业建筑租赁合同模板本合同由以下三方签订:1.名称:[填写甲方名称]2.地址:[填写甲方地址]3.法定代表人:[填写甲方法定代表人姓名]1.名称:[填写乙方名称]2.地址:[填写乙方地址]3.法定代表人:[填写乙方法定代表人姓名]1.名称:[填写丙方名称]2.地址:[填写丙方地址]3.法定代表人:[填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写商业建筑位置]的高档商业建筑(以下简称“建筑”)所有权,且甲方愿意将该建筑出租给乙方,乙方愿意接受该建筑并支付租金;丙方作为独立的第三方主体,愿意为乙方的支付行为提供担保,并承担连带责任。经三方充分协商,达成以下合同条款:第一条建筑情况1.1建筑位于[填写商业建筑位置],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2建筑用途为[填写建筑用途],所有权证号为[填写所有权证号]。第二条租金及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写租金金额]元/月的价格租赁甲方的高档商业建筑。2.2租金支付方式如下:(1)乙方自本合同签订之日起[填写付款期限]内,向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为首个月租金;(2)乙方应于每月的[填写付款日期]前,向甲方支付当月的租金。第三条丙方担保3.1丙方作为独立的第三方主体,为乙方的支付行为提供担保,并承担连带责任。3.2若乙方未能按照本合同约定按时支付租金,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定使用和经营建筑。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供建筑的相关设施和服务。4.3乙方有权要求丙方履行担保责任,确保乙方按时支付租金。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定提供建筑的相关设施和服务,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为租金的[填写违约金比例]%。5.2甲方如未能履行担保责任,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为租金的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写合同有效期]年。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[填写签订日期]1.所有权证复印件2.建筑现状照片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义:通过引入第三方主体丙方作为担保方,保障了乙方在商业建筑租赁过程中的权益,增加了甲方的违约成本,降低了甲方违约的风险。同时,乙方作为主
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