备案购房合同范本

备案购房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]代表人：[甲方代表人]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]代表人：[乙方代表人]鉴于甲方为房屋的开发商或合法权利人，愿意向乙方出售/转让位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）；乙方愿意购买/受让该房产，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：该房产位于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑规模为[面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条交易金额及支付方式2.1双方确认，该房产的交易总金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定，通过以下方式支付购房款：a)[支付方式，如银行转账、现金等]支付[比例]%；b)[支付方式，如银行贷款]支付[比例]%，贷款事宜依照贷款银行的要求及本合同约定办理。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应按照合同约定，将该房产的完整所有权转移给乙方，并保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押或其他法律限制。3.2双方应共同向相关不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，并依法缴纳相关的税费。3.3甲方应在过户手续办理完毕后[具体时间]内，向乙方交付该房产。第四条合同的变更与终止4.1本合同一经签署，除非双方协商一致或依法定事由外，任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2如有违约情况，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付[金额]元的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）签字：______________乙方（买受人）签字：______________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]代表人：[甲方代表人]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方服务提供商）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方为房屋的开发商或合法权利人，愿意向乙方出售/转让位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）；乙方愿意购买/受让该房产，并且甲方为了确保交易的顺利进行及维护自身权益，引入了丙方作为第三方服务提供商；丙方同意提供相关服务以保证合同的履行。双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：该房产位于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑规模为[面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条交易金额及支付方式2.1双方确认，该房产的交易总金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定，通过以下方式支付购房款：a)[支付方式，如银行转账、现金等]支付[比例]%；b)[支付方式，如银行贷款]支付[比例]%，贷款事宜依照贷款银行的要求及本合同约定办理。第三条丙方服务内容及责任3.1丙方作为专业的第三方服务提供商，负责提供以下服务：a)协助甲方和乙方进行合同的签署及相关的文件准备；b)协助双方办理房产过户手续；c)提供专业的咨询服务，解答双方在交易过程中遇到的问题。3.2丙方应确保其提供服务的合法性、专业性，并保证服务质量，否则甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第四条甲方权益保护及乙方限制4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方在办理过户手续过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。4.3若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除本合同。4.4乙方在未获得甲方书面同意前，不得将该房产转让给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）签字：______________乙方（买受人）签字：______________丙方（第三方服务提供商）签字：______________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产平面图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务提供商，可以为甲方和乙方提供更专业、更安全、更高效的服务，确保合同的顺利履行，同时也有利于保护甲方的权益。在本合同中，甲方的权益主导，通过设定乙方的违约及限制条款，确保了甲方的权益得到充分保障。这样既有利于维护甲方的合法权益，也有利于维护合同的稳定性和严肃性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]代表人：[甲方代表人]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方服务提供商）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方为房屋的开发商或合法权利人，愿意向乙方出售/转让位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）；乙方愿意购买/受让该房产，并且乙方为了确保交易的顺利进行及维护自身权益，引入了丙方作为第三方服务提供商；丙方同意提供相关服务以保证合同的履行。双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：该房产位于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑规模为[面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条交易金额及支付方式2.1双方确认，该房产的交易总金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定，通过以下方式支付购房款：a)[支付方式，如银行转账、现金等]支付[比例]%；b)[支付方式，如银行贷款]支付[比例]%，贷款事宜依照贷款银行的要求及本合同约定办理。第三条丙方服务内容及责任3.1丙方作为专业的第三方服务提供商，负责提供以下服务：a)协助甲方和乙方进行合同的签署及相关的文件准备；b)协助双方办理房产过户手续；c)提供专业的咨询服务，解答双方在交易过程中遇到的问题。3.2丙方应确保其提供服务的合法性、专业性，并保证服务质量，否则乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。第四条乙方权益保护及甲方限制4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房产。4.2乙方在办理过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。4.3若甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，并有权解除本合同。4.4甲方在未获得乙方书面同意前，不得将该房产转让给第三方，否则乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）签字：______________乙方（买受人）签字：______________丙方（第三方服务提供商）签字：____