保安物业合同范本

2024保安物业合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业管理公司，乙方为保安服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供如下保安服务：（1）门卫服务：负责甲方大门的守卫、人员进出管理、车辆出入管理等；（2）巡逻服务：负责甲方物业内部的巡逻检查，维护甲方物业的安全秩序；（3）守护服务：负责甲方财产的安全守护，预防盗窃、抢劫等事件的发生；（4）安全技术防范服务：负责甲方物业的安全技术防范系统的设计、安装、维护等工作；（5）其他安全服务：根据甲方需求提供其他安全服务。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务方案，并将方案提交甲方审批。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供保安服务，应提前一个月书面通知乙方，双方另行签订合同。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方规定的支付方式，按时足额支付服务费用。四、服务质量和标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供高品质的保安服务。4.2乙方应建立健全内部管理制度，对保安人员进行培训、考核，确保保安服务质量。4.3乙方应严格执行甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理和监督。五、保密条款5.1乙方应对在提供保安服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。5.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露甲方的相关信息。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定提供保安服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权根据实际情况，要求乙方调整保安服务内容和服务方案，乙方应无条件服从。说明：甲方作为物业的管理者，对物业的安全负有主要责任，因此有权根据实际情况，要求乙方调整保安服务内容和服务方案，以确保物业的安全。1.2甲方有权对乙方提供的保安服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。说明：甲方作为物业的管理者，有权对乙方提供的保安服务质量进行监督和检查，以确保物业的安全得到有效保障。1.3甲方有权在合同期内，根据实际情况调整保安服务费用，乙方应接受调整后的费用。说明：甲方作为物业的管理者，有权根据实际情况调整保安服务费用，以适应市场变化和甲方财务状况的变化。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的保安人员，并提供相关培训和考核。说明：乙方作为保安服务的提供者，有责任提供专业的保安人员，并提供相关培训和考核，以确保保安人员能够胜任工作。2.2乙方应保证保安人员的服务质量，如发生服务质量问题，乙方应承担相应责任。说明：乙方作为保安服务的提供者，有责任保证保安人员的服务质量，如发生服务质量问题，乙方应承担相应责任。2.3乙方应按照约定时间，及时足额支付保安服务费用，如有拖欠，应承担违约责任。说明：乙方作为保安服务的提供者，有责任按照约定时间，及时足额支付保安服务费用，如有拖欠，应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1甲方应将保安服务费用的支付方式、支付时间等详细告知第三方中介，并按照约定时间及时支付。说明：第三方中介在合同的履行过程中，起到的是协助和监督的作用，甲方应将保安服务费用的支付方式、支付时间等详细告知第三方中介，并按照约定时间及时支付。3.2乙方应将保安服务的具体内容、服务标准等详细告知第三方中介，并接受第三方中介的监督和检查。说明：第三方中介在合同的履行过程中，起到的是协助和监督的作用，乙方应将保安服务的具体内容、服务标准等详细告知第三方中介，并接受第三方中介的监督和检查。3.3第三方中介应按照约定时间，及时向甲方和乙方提供合同履行情况的报告，并接受甲方和乙方的监督和检查。说明：第三方中介在合同的履行过程中，起到的是协助和监督的作用，应按照约定时间，及时向甲方和乙方提供合同履行情况的报告，并接受甲方和乙方的监督和检查。一、附件列表：1.保安服务内容详细说明2.保安人员培训和考核记录3.保安服务质量评估报告4.保安服务费用支付证明5.保安服务合同履行情况的报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付保安服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按照约定提供保安服务，认定为违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，认定为违约行为。4.乙方未按照约定时间提供服务报告，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.保安服务：指乙方为甲方提供的门卫、巡逻、守护、安全技术防范等服务。2.违约金：指当一方违反合同约定时，需支付给对方的经济赔偿。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益的信息。4.个人隐私：指与个人有关的，不宜公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保安人员不足：提前与乙方沟通，增加保安人员数量。2.保安服务质量不达标：与乙方协商，要求乙方提高服务质量。3.保安服务费用支付延迟：加强与乙方的沟通，确保按时支付费用。4.乙