青岛市房屋转让协议范本

青岛市房屋转让协议范本合同编号：__________房屋转让协议甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1甲方房屋位于山东省青岛市__________区（县）__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他债权债务问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，上述房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述房屋转让价格一次性支付至甲方指定的账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。四、合同的履行、变更与解除4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2在本协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。4.3如因法律法规变化或政策调整导致本协议无法继续履行，双方应协商解决，可以变更或解除本协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋转让价格支付凭证4.房屋过户所需的相关资料5.房屋过户手续办理进度证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或协助乙方办理房屋过户手续的，视为甲方违约。2.甲方提供的过户资料不真实、不完整、无效，导致过户失败的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付房屋转让价格的，视为乙方违约。4.双方未经协商一致，单方面变更或解除本协议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.过户：指房屋所有权或土地使用权依法从一方转移到另一方的过程。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋或协助过户：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.甲方提供的过户资料不真实、不完整、无效：解决办法：乙方有权要求甲方重新提供真实、完整、有效的过户资料，如甲方拒绝或无法提供，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未能按时支付房屋转让价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。4.发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋转让。2