工商银行物业服务合同范本

工商银行物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：__________（物业服务提供方）乙方：__________（工商银行）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方应按照本合同的约定，为乙方提供全面的物业管理服务，包括物业设施设备的维护、物业管理区域内环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全等工作。1.2甲方应保证物业管理服务的质量，确保物业设施设备安全运行，为乙方创造一个安全、舒适、便利的工作和生活环境。二、服务费用2.1乙方应按照本合同的约定，按时支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、维修资金、公共能耗费用等。2.2甲方应向乙方提供合法、合规的收费项目和标准，并定期向乙方公示物业服务费用使用情况。三、服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照原合同约定的条件续签。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按照约定提供物业服务，或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.物业服务项目及标准2.物业服务费用收费项目及标准3.物业服务合同履行过程中涉及的法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________【合同名称】：工商银行物业服务合同范本甲方：【第三方物业服务公司名称】乙方：工商银行鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方需要甲方提供专业的物业管理服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、第三方主体职责1.1【第三方物业服务公司名称】作为专业的物业服务公司，应全面负责工商银行物业管理服务工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全等工作。1.2【第三方物业服务公司名称】应保证物业管理服务的质量，确保物业设施设备安全运行，为工商银行创造一个安全、舒适、便利的工作和生活环境。二、甲方权益主导2.1甲方作为专业的物业服务提供方，应确保服务质量，按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供专业的物业管理服务。2.2甲方应向乙方提供合法、合规的收费项目和标准，并定期向乙方公示物业服务费用使用情况，接受乙方的监督。2.3甲方在提供服务过程中，应尊重乙方员工的合法权益，保障乙方员工的利益。三、乙方义务及违约限制3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、维修资金、公共能耗费用等。3.2如果乙方逾期支付物业服务费用，应向甲方支付滞纳金，并承担因此产生的一切责任。3.3乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作，不得有损害甲方利益的行为。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按照约定提供物业服务，或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除本合同。五、甲方权益保障5.1甲方有权根据合同约定和国家相关法律法规的要求，调整物业服务费用。5.2甲方有权对乙方员工进行物业管理相关规定和要求的培训，乙方应积极配合。5.3甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：【第三方物业服务公司名称】（盖章）乙方：工商银行（盖章）签订日期：【填写具体的签订日期】1.物业服务项目及标准2.物业服务费用收费项目及标准3.物业服务合同履行过程中涉及的法律法规第三方主体介入的意义和目的在于，甲方可以充分利用第三方专业化的物业管理能力，提升物业服务质量，降低管理成本，同时，第三方主体作为独立于甲乙双方的法律主体，可以更加客观公正地履行合同义务，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业服务的需求方，有权利和义务确保服务质量，保障自身利益，通过明确甲方的权益和责任，可以更好地引导第三方主体提供优质的服务，同时，也有利于规范乙方行为，维护物业管理秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________【合同名称】：某大型企业总部物业管理服务合同范本甲方：【第三方物业服务公司名称】乙方：某大型企业总部鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方需要甲方提供专业的物业管理服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、第三方主体职责1.1【第三方物业服务公司名称】作为专业的物业服务公司，应全面负责某大型企业总部的物业管理服务工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全等工作。1.2【第三方物业服务公司名称】应保证物业管理服务的质量，确保物业设施设备安全运行，为某大型企业总部创造一个安全、舒适、便利的工作和生活环境。二、乙方权益主导2.1乙方作为物业服务的需求方，有权要求甲方按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供专业的物业管理服务。2.2乙方应按照本合同的约定，按时支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、维修资金、公共能耗费用等。2.3乙方应享有合同约定的知情权、监督权等权益，保障自身利益。三、甲方义务及违约限制3.1甲方应确保服务质量，按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供专业的物业管理服务。3.2甲方应向乙方提供合法、合规的收费项目和标准，并定期向乙方公示物业服务费用使用情况，接受乙方的监督。3.3甲方在提供服务过程中，应尊重乙方员工和客户的合法权益，保障乙方员工和客户的利益。四、乙方权益保障4.1乙方有权根据合同约定和国家相关法律法规的要求，调整物业服务费用。4.2乙方有权对甲方员工进行物业管理相关规定和要求的培训，甲方应积极配合。4.3乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求甲方改正。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定提供物业服务，或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除本合同。六、乙方权益主导的意义和目的6.1乙方为主导的目的在于，作为物业服务的需求方，乙方有权力和义务确保服务质量，保障自身利益。6.2通过明确乙方的权益和责任，可以更好地引导甲方提供优质的服务，同时，也有利于规范甲方行为，维护物业管理秩序。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：【第三方物业服务公司名称】（盖章）乙方：某大型企业总部（盖章）签订日期：【填写具体的签订日期】1.物业服务项目及标准2.物业服务费用收