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文档简介
设计学校租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有上述地址的房产,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房产,并支付租金等费用,双方经协商,达成如下协议:第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方出租的房产位于__________,房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁甲方的房产,租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金,租金标准为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条费用承担3.1租赁期内,甲方负责支付房产的水、电、物业管理费等公共费用。3.2乙方应自行承担租赁期内因使用房产所产生的其他费用,包括但不限于网络、电话费等。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的房产,按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期内,甲方应负责对房产进行必要的维修、保养,确保房产的安全和使用功能。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房产。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房产或提前解除合同,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。6.3如乙方未按约定支付租金或提前解除合同,乙方应支付甲方违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:房产具体情况描述(在此处详细描述房产的结构、面积、设施等情况)附件二:租赁用途说明(在此处详细描述乙方租赁房产的用途)一、附件列表:1.房产具体情况描述2.租赁用途说明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供房产或提前解除合同,甲方应支付乙方违约金。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同,乙方应支付甲方违约金。3.乙方未合理使用甲方提供的房产,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方:指租赁甲方房产并有权使用的一方。3.租金:指乙方支付给甲方的费用,以使用甲方房产。4.违约金:指一方违约时,应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定提供房产或提前解除合同:乙方可以与甲方协商解决,如协商不成,可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同:甲方可以与乙方协商解决,如协商不成,可以向法院提起诉讼。3.乙方未合理使用甲方提供的房产,造成损坏:乙方应按市价赔偿,如协商不成,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥
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