某大型房地产公司合同管理制度2024年

某大型房地产公司合同管理制度2024年通用合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为一家依法成立并有效运营的大型房地产公司，具备房地产开发、销售、管理等资质和经验；乙方为合同相对方，具备履行合同所需的资质和能力。甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方委托乙方进行某项目的相关事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方进行某项目的开发、销售、管理等相关工作。1.2乙方应按照甲方的要求，完成项目的开发、销售、管理等工作，并确保项目的顺利进行。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长的期限、条件和权利义务等。三、甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工要求等。3.2甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用，并确保支付的及时性和准确性。3.3甲方应对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理化建议和整改要求。3.4甲方应协助乙方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的开发、销售、管理等工作，并确保项目的质量、安全、进度等符合甲方要求。4.2乙方应向甲方提供项目进展情况的报告，并及时汇报项目实施过程中出现的问题。4.3乙方应按照合同约定承担项目实施过程中的费用，并确保费用的合理性和准确性。4.4乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等权益。五、合同价款及支付方式5.1本合同的价款为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括：（1）项目开发费用：人民币____元整；（2）项目销售费用：人民币____元整；（3）项目管理费用：人民币____元整。（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元整；（2）项目进展到____阶段，支付人民币____元整；（3）项目完成后，支付剩余的合同价款。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定支付价款的，乙方有权拒绝履行合同约定的义务。6.3乙方未按约定完成项目工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.项目规划资料

2.设计图纸

3.施工要求说明

4.项目进展报告

5.项目成本预算

6.销售策略和推广方案

7.项目管理计划

8.知识产权证明文件

9.付款凭证和收据

10.项目完成证书或验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付价款：包括但不限于延迟支付、部分支付或未支付。

2.乙方未按约定完成项目工作：包括但不限于项目进度严重滞后、质量不达标、安全问题、未按期提交报告等。

3.甲方未提供完整资料或提供的资料不真实、不准确：导致乙方无法正常履行合同。

4.乙方未按合同约定使用甲方知识产权：包括但不限于未经授权使用商标、专利等。三、法律名词及解释：1.甲方：指某大型房地产公司。

2.乙方：指合同相对方。

3.合同标的：指本合同约定的甲方委托乙方进行的项目开发、销售、管理等工作。

4.合同期限：指本合同的有效期限。

5.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金额。

6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。

7.知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：

解决办法：双方协商调整时间表，必要时甲方可要求乙方采取紧急措施或甲方协助解决。2.质量问题：

解决办法：乙方立即整改，甲方指派专业人员监督，必要时更换施工队伍或材料供应商。3.付款争议：

解决办法：对账确认支付金额和时间，如有分歧，双方协商解决或请第三方调解。4.知识产权侵权：

解决办法：立即停止侵权行为，赔偿损失，必要时通过法律途径维权。5.合同变更：

解决办法：签订书面补充协议，明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。五、所有应用场景：1.房地产公司委托乙方进行项目开发、销售、管理。

2.乙方为房地产公司提供设计、施工