无偿租地协议合同

无偿租地协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[土地具体位置及四至范围详细描述]的土地使用权，乙方因[具体用途，如农业种植、养殖、临时建设等]需要，经双方友好协商，甲方同意将该土地无偿提供给乙方使用。为明确双方权利义务，特签订本无偿租地协议合同。一、租地标的物及服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址，精确到门牌号或具体地理坐标]，土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：乙方使用该土地的用途为[具体用途，如种植[农作物名称]、养殖[养殖品种]、搭建临时[建筑类型]等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.土地现状：甲方应保证所提供的土地为现状交付，即土地上不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，且土地符合乙方使用用途的基本条件，如具备通水、通电、通路等基本基础设施条件（如有）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权监督乙方按照本协议约定的用途使用土地。若乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地，甲方有权要求乙方限期改正，若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状。2.义务甲方应保证对所出租的土地拥有合法的使用权，并有权将其无偿提供给乙方使用，不存在任何权利限制或瑕疵。甲方应协助乙方办理与土地使用相关的必要手续（如有），如提供土地权属证明文件等资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方应保证乙方能够正常使用土地，不得无故干扰乙方的使用行为。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定的用途无偿使用该土地。在租赁期限内，乙方对土地上的附属设施、乙方因使用土地所投入的生产资料等享有所有权。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应合理使用土地，不得对土地进行过度开发或破坏，造成土地质量下降或其他损害。租赁期满或本协议解除后，乙方应将土地恢复原状（除合理损耗外）。乙方应承担在使用土地过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、土地管理费、因乙方使用土地导致的相关税费等。乙方在使用土地过程中应遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致的任何法律责任或纠纷，均由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租、转借或与他人合作使用。租赁期满或本协议解除后，乙方应在规定时间内将土地及附属设施交还甲方。乙方应保证交还的土地及附属设施完好无损（除正常损耗外），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订续租协议。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证乙方正常使用土地或存在其他违约行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、未按约定使用土地、未按时交还土地或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方限期改正，并按照以下方式承担违约责任：乙方应按照土地年租金（虽为无偿使用，但可参照市场租金约定违约赔偿标准，此处假设年租金为[x]元）的[x]%向甲方支付违约金。若乙方逾期未改正或造成的损失较大，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于土地修复费用、预期收益损失等。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________