民房施工安全合同协议书

民房施工安全合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方进行民房施工事宜，经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[民房具体地址]民房施工工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：对甲方位于上述地址的民房进行[具体施工项目，如拆除重建、室内装修、外墙修缮等]。施工要求应符合国家及地方现行的建筑施工安全规范和质量验收标准，确保工程质量合格。具体施工内容及要求以双方签字确认的施工图纸及相关附件为准。4.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后的[x]天内，向甲方提交书面报告及顺延工期的申请，经甲方确认后调整工期。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成施工任务。有权知晓工程进度情况，并根据实际情况提出调整意见。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、土地使用证明等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能需要的各类手续，如施工许可证等，相关费用由[方]承担。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边邻里关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致邻里纠纷影响施工，甲方应承担相应责任，并负责解决纠纷，确保乙方施工不受干扰。在乙方进场施工前，负责腾空施工现场内的物品，并清除影响施工的障碍物。如因甲方未履行该义务导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务：具备从事本工程施工所需的资质证书、营业执照等相关证件，并向甲方提供复印件备案。按照国家及地方现行的建筑施工安全规范和质量验收标准，编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准。施工过程中严格按照经甲方批准的施工组织设计和施工方案进行施工，确保工程质量和施工安全。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品。施工人员必须遵守安全操作规程，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。如因乙方施工造成环境污染引发的纠纷或处罚，由乙方承担全部责任。按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。在施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于与本工程无关的其他用途。工程竣工后，应将全部资料整理成册，移交甲方。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付方式1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并支付当月已完工程量对应价款的[x%]。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。质量保证金：合同总价款的[x%]作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[x]年无质量问题后，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家及地方现行的建筑施工质量验收规范合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序：工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方在收到乙方的竣工验收报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。未经甲方验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方拆除重新检查，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的费用增加和工期延误由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。若乙方违反合同约定的安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染纠纷，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________