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文档简介

房屋看护协议合同甲方(委托人):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(受托人):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋(以下简称"该房屋"),为确保房屋安全并保持良好状态,甲方委托乙方对该房屋进行看护服务。双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、服务内容及标的物详细描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质,如住宅、商业等],建筑面积为[x]平方米,户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内配备有家具、电器等设施设备,具体清单如下:家具:[详细列举家具名称、品牌、规格及数量,如沙发(品牌:[具体品牌],规格:[尺寸],数量:[x]个)、床(品牌:[具体品牌],规格:[尺寸],数量:[x]张)等]电器:[详细列举电器名称、品牌、规格及数量,如电视(品牌:[具体品牌],尺寸:[x]英寸,数量:[x]台)、冰箱(品牌:[具体品牌],容量:[x]升,数量:[x]台)等]其他设施设备:[详细列举其他设施设备名称、品牌、规格及数量,如水暖设备(品牌:[具体品牌],规格:[具体型号],数量:[x]套)、门窗(品牌:[具体品牌],材质:[具体材质],数量:[x]扇)等]2.看护服务内容乙方需每日对房屋进行巡查,检查房屋门窗是否关闭、锁好,房屋内是否有异常情况,如漏水、漏电、燃气泄漏等,并及时向甲方报告。在甲方不在房屋居住期间,乙方需定期开启房屋内的电器设备(如空调、冰箱等),以确保设备正常运行,但应注意合理使用能源,避免浪费。保持房屋内的清洁卫生,定期清扫地面、擦拭家具等,确保房屋内环境整洁。按照甲方要求,对房屋内的绿植进行浇水、施肥等养护工作,确保绿植生长良好。阻止无关人员进入房屋,维护房屋的安全秩序。在遇到突发紧急情况(如火灾、地震等)时,乙方应立即采取必要的措施保障房屋及屋内财产安全,并及时通知甲方及相关部门。二、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋看护服务。有权了解房屋看护情况,对乙方的服务进行监督和检查。在乙方未按照本协议约定履行义务时,有权解除本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供房屋的相关信息,包括房屋钥匙、房屋设施设备清单、房屋周边环境等,以便乙方更好地履行看护职责。按照本协议约定向乙方支付服务费用。对乙方提出的合理建议和要求给予积极配合和支持。(二)乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得服务费用。在履行看护职责过程中,有权采取必要的合理措施保障房屋及屋内财产安全,但不得超出合理范围损害甲方利益。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本协议约定的部分或全部义务时,有权要求免除相应责任。2.义务严格按照本协议约定的服务内容和标准,认真履行房屋看护职责,确保房屋安全和正常状态。妥善保管房屋钥匙,不得擅自将钥匙转借他人。定期向甲方报告房屋看护情况,如遇重大问题应及时向甲方报告。对在房屋看护过程中知悉的甲方隐私和房屋信息予以保密,不得泄露给任何第三方。因乙方故意或重大过失导致房屋及屋内财产损失的,应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的房屋看护服务费用为每月人民币[x]元(大写:[大写金额])。上述费用包含乙方提供本协议约定的房屋看护服务所需的全部费用,除本协议另有约定外,甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内,向乙方支付第一个月的服务费用人民币[x]元。此后,甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月的服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后,向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权暂停房屋看护服务,并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。甲方仍不支付的,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行房屋看护职责,导致房屋及屋内财产遭受损失的,乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方故意损坏房屋及屋内财产的,除承担赔偿责任外,还应按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将房屋钥匙转借他人或允许无关人员进入房屋,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还已支付的服务费用,同时乙方应按照服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方给甲方造成其他损失的,还应承担赔偿责任。4.若乙方违反保密义务,将甲方隐私和房屋信息泄露给第三方,乙方应立即采取措施消除影响,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时,乙方应按照服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的其他条款,应承担因此给对方造成的全部损失,并按照服务费用总额的[x%]向对方支付违约金。五、协议的变更与解除1.协议变更本协议履行期间,如有需要变更协议内容,双方应协商一致,并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致,可以提前解除本协议。若一方出现违约行为,另一方有权依据本协议约定解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。在本协议履行期限届满前,若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的,双方互不承担违约责任,本协议自行解除。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[x]个月。协议期满后,双方如无异议,则本协议自动延续[x]个月。如需终止协议,双方应提前[x]日书面通知对方。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字或盖章):__________________

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