房产预约协议合同

房产预约协议合同甲方（预约方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被预约方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买乙方所开发房产的意向，乙方愿意为甲方提供相关预约服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产预约事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息乙方所开发的房产位于__________________（详细地址），项目名称为__________________。该房产为[具体房产类型，如住宅、商铺、写字楼等]，建筑面积为______平方米（最终以房产测绘部门实测面积为准）。2.预约服务内容乙方为甲方提供优先购买该房产的预约服务，甲方支付预约金后，在符合本协议约定及后续正式购房合同条件下，享有优先购买权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，在满足相关条件时要求乙方签订正式购房合同。在预约期间，有权了解该房产的建设进度、房屋状况等相关信息，乙方应予以配合。2.义务向乙方如实提供个人或企业的相关信息，包括但不限于身份证明、联系方式、购房资格证明等资料，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付预约金及其他相关费用。在预约期间内，不得与第三方就该房产签订任何形式的购买协议或意向书。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的预约金及其他相关费用。在预约期间，若甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权解除本协议，并没收预约金。2.义务保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何产权纠纷或质量问题。若因乙方原因导致甲方购买的房产存在瑕疵或纠纷，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。在预约期间，积极推进房产项目建设，确保房产按时交付。如因不可抗力或政府原因等导致项目建设延误的，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少对甲方权益的影响。在甲方满足本协议约定的购买条件时，应按照约定与甲方签订正式购房合同，并协助甲方办理相关购房手续。三、预约金及支付方式1.预约金金额甲方应向乙方支付预约金人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起______日内，将预约金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.预约金用途该预约金用于确保甲方在符合条件时优先购买该房产，在签订正式购房合同后，预约金自动转为购房款的一部分。若甲方未能按照本协议约定签订正式购房合同，预约金不予退还。四、正式购房合同的签订1.签订条件在本协议约定的预约期间届满后，若甲方仍有购买意向且满足以下条件：甲方已按照本协议约定支付全部预约金及其他相关费用。甲方已如实提供所有购房所需资料且经乙方审核通过，具备购房资格。房产已具备签订正式购房合同的条件（如取得预售许可证等相关证件）。乙方应在收到甲方签订正式购房合同的书面通知后______日内，与甲方签订正式购房合同。2.合同条款正式购房合同的条款应符合法律法规的规定及双方的约定，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。双方应根据本协议及房产实际情况协商确定正式购房合同的具体条款，确保双方权益得到充分保障。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付预约金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并没收预约金。若甲方在预约期间内违反本协议约定，与第三方就该房产签订购买协议或意向书，甲方应向乙方支付相当于预约金______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在满足签订正式购房合同条件时，拒绝与乙方签订正式购房合同，乙方有权没收预约金，同时甲方应按照房产总价的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方支付的预约金、利息损失、因购买该房产而产生的其他直接经济损失等。若乙方在预约期间内擅自将该房产出售给第三方或违反本协议约定拒绝与甲方签订正式购房合同，乙方应双倍返还甲方支付的预约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房差价损失、装修损失、其他可得利益损失等。若乙方未按照本协议约定的时间和条件与甲方签订正式购房合同，每逾期一日，应按照房产总价的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方支付的预约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签