个人抵押借款合同模板信用飞2024年

个人抵押借款合同模板，信用飞2024年通用合同编号：__________个人抵押借款合同【借款人姓名】【借款人身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【家庭住址】【贷款人名称】【贷款人注册地址】【联系电话】【电子邮箱】【邮政编码】鉴于甲方愿意以其个人财产作为抵押物，向乙方申请借款，并承诺按照约定的还款方式和期限归还贷款本金及利息；乙方愿意向甲方提供贷款，并根据甲方的抵押物和信用状况，按照约定的条件和条款向甲方发放贷款。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1本贷款的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2本贷款主要用于甲方解决资金周转困难，不得用于违法用途。1.3本贷款的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条还款方式和还款计划2.1甲方应按本合同约定的还款方式和还款计划，向乙方按时足额归还贷款本金及利息。2.2本贷款的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方应按本合同约定的还款计划，每月____日前将当月应还贷款本息支付至乙方指定的账户。第三条贷款利率和费用3.1本贷款的年利率为____%。3.2乙方有权根据国家金融政策和市场利率的变化，调整本贷款的利率，但应提前____天通知甲方。3.3本贷款的手续费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，由甲方在贷款发放时一次性支付给乙方。第四条抵押物4.1甲方以其拥有的位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的房产（房屋所有权证编号：____）作为本贷款的抵押物。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和债权债务纠纷。4.3本合同签订后，甲方应按乙方的要求办理抵押物登记手续，将本贷款的抵押权登记在乙方名下。第五条违约责任（1）要求甲方立即归还全部未还贷款本金及利息；（2）依法处置抵押物，以偿还甲方未还贷款本金及利息；（3）向甲方追偿因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等；（4）向甲方追偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方违反本合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同签订后，甲乙双方应共同努力，维护合同的履行。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金及利息全部清偿完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照副本复印件3.房屋所有权证复印件4.抵押物评估报告5.还款计划表6.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.未按约定的还款方式和还款计划归还贷款本金及利息2.未按乙方的要求办理抵押物登记手续3.抵押物的权属存在争议或债权债务纠纷4.抵押物价值明显减少，足以影响乙方债权实现5.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人提供的，为担保贷款本息的偿还，由借款人转移给贷款人占有或者由贷款人直接占有的动产或者不动产。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。3.违约金：指借款人违反合同约定，应当按照合同约定向乙方支付的违约责任。4.抵押权：指贷款人对于抵押物享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定还款解决办法：乙方应及时与甲方联系，督促甲方按约定还款，必要时可以依法采取措施追讨欠款。2.问题：抵押物价值减少解决办法：甲方应确保抵押物的价值，如价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复价值。3.问题：甲方未办理抵押物登记手续解决办法：乙方应提醒甲方办理抵押物登记手续，确保抵押权有效设立。4.问题：合同争议