2024果园租赁协议书

2024果园租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________一、租赁范围和面积

1.甲方同意将果园土地使用权及地上附着物（包括但不限于果树、果园设施等）出租给乙方使用。

2.果园面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。二、租赁期限

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金______元/年。

2.租金支付方式为每年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。四、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用和经营果园，但不得改变果园的用途。

2.乙方应合理利用果园资源，进行科学种植和管理，保证果园的生产效益。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得进行非法经营活动。

4.乙方应在租赁期满后，将果园土地使用权及地上附着物恢复原状，交还给甲方。五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证果园土地使用权及地上附着物的合法性，不得侵犯他人的合法权益。

2.甲方应提供果园的相关资料，协助乙方进行经营活动。

3.甲方应按约定收取租金，不得干涉乙方的正常经营活动。六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

2.如甲方提前终止租赁合同，应支付乙方违约金______元。

3.如乙方提前终止租赁合同，应支付甲方违约金______元。七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.果园所有权证明文件

2.果园土地使用权证明文件

3.果园地上附着物清单

4.乙方经营计划书

5.租赁合同续签申请书

6.果园租赁费用支付凭证

7.果园租赁合同解除协议

8.果园租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前终止租赁合同

未按约定提供果园相关资料

干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

改变果园用途

非法经营活动

未将果园土地使用权及地上附着物恢复原状三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有果园土地使用权及地上附着物的权益，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁果园土地使用权及地上附着物，并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁开始之日起至租赁结束日止。

4.租金：指承租方为使用果园土地使用权及地上附着物而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，需要支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：果园经营过程中出现意外情况，导致无法按约定支付租金。

解决办法：及时与甲方沟通，协商延期支付租金或调整租金金额。2.问题：租赁期满后，乙方未能将果园土地使用权及地上附着物恢复原状。

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定恢复果园原状，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。

解决办法：乙方有权拒绝甲方的干涉，并要求甲方停止干涉行为。五、所有应用场景：

1.果园所有者希望出租果园土地及地上附着物，