回迁房的店铺出租合同模板

回迁房的店铺出租合同模板合同编号：[待填写]回迁房店铺出租合同本回迁房店铺出租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的回迁房店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该店铺并按照约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：位于[待填写]，店铺面积为[待填写]平方米。1.2店铺现状：店铺现有设施设备齐全，具备经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，租金每[待填写]支付一次，支付周期为[待填写]。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改变店铺结构及设施设备。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生、整洁。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺的正常使用，确保店铺设施设备完好。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法乱纪行为，甲方有权要求乙方立即整改。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。6.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。6.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生、整洁。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的[待填写]%。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期超过[待填写]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.店铺现状照片2.相关法律法规3.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【店铺出租合同】合同编号：[待填写]本回迁房店铺出租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]担保方（以下简称“第三方”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的回迁房店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该店铺并按照约定支付租金；第三方愿意为乙方履行合同提供担保。为确保甲方的权益，经充分协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：位于[待填写]，店铺面积为[待填写]平方米。1.2店铺现状：店铺现有设施设备齐全，具备经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，租金每[待填写]支付一次，支付周期为[待填写]。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的店铺现状进行使用，不得擅自改变店铺结构及设施设备。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生、整洁。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺的正常使用，确保店铺设施设备完好。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法乱纪行为，甲方有权要求乙方立即整改。5.4甲方有权在租赁期间内提前终止合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。6.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。6.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺安全、卫生、整洁。第七条第三方担保责任7.1第三方作为乙方履行合同的担保方，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。7.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.3第三方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并要求乙方纠正违约行为。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的[待填写]%。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期超过[待填写]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方违反合同约定，擅自改变店铺结构或设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【工作室租赁合同】合同编号：[待填写]本工作室租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]担保方（以下简称“第三方”）：名称：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的工作室（以下简称“工作室”），并愿意将工作室出租给乙方使用；乙方愿意承租该工作室并按照约定支付租金；第三方愿意为乙方履行合同提供担保。为确保乙方的权益，经充分协商，达成如下协议：第一条工作室基本情况1.1工作室地址：位于[待填写]，工作室面积为[待填写]平方米。1.2工作室现状：工作室现有设施设备齐全，具备经营条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，租金每[待填写]支付一次，支付周期为[待填写]。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营工作室。4.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营。4.3乙方应负责工作室的日常维护和管理，确保工作室安全、卫生、整洁。4.4乙方有权在租赁期间内提前终止合同，但应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证工作室的正常使用，确保工作室设施设备完好。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法乱纪行为，甲方有权要求乙方立即整改。5.4甲方有权在租赁期间内提前终止合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条第三方担保责任6.1第三方作为乙方履行合同的担保方，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。6.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。6.3第三方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并要求乙方纠正违约行为。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的[待填写]%。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期超过[待填写]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方违反合同约定，擅自改变工作室结构或设施设备的，甲方有权要求甲方恢复原状，并支付违约