借款抵押房屋合同模板

借款抵押房屋合同模板合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（抵押人）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方借款用途：____。1.3甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条抵押物的描述2.1抵押物位于____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，房屋所有权证号：____，房屋性质：____，建筑面积：____平方米。2.2抵押物为甲方合法拥有，无任何权属纠纷、租赁关系及债务纠纷。第三条抵押担保的范围3.1甲方借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等全部债务。第四条抵押物的设立和登记4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物设立抵押权，并将抵押权登记手续办理完毕。4.2甲方应保证抵押权的有效性和优先受偿权。第五条借款的履行5.1甲方应按本合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息。5.2甲方不得以任何方式处分抵押物，不得损害乙方的抵押权。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。6.2甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（借款人）：乙方（抵押人）：法定代表人：法定代表人：签字（或盖章）：签字（或盖章）：年月日年月日一、附件列表：1.甲方（借款人）营业执照复印件2.甲方（借款人）法定代表人身份证明3.乙方（抵押人）营业执照复印件4.乙方（抵押人）法定代表人身份证明5.抵押物所有权证复印件6.借款合同专用章7.贷款银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和金额偿还借款本金及利息，属于违约行为。2.甲方未经乙方同意，处分抵押物或损害抵押权的行为，属于违约行为。3.乙方未按约定履行贷款义务，如延迟放款或提前收回贷款等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款并以其房屋提供抵押担保的法人或其他组织。2.抵押人：指乙方，向甲方提供贷款并接受甲方房屋抵押担保的法人或其他组织。3.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的房屋。4.违约金：指甲方未按合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息时，应向乙方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定的期限和金额偿还借款本金及利息。解决办法：乙方有权按合同约定向甲方追收借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未经乙方同意，处分抵押物或损害抵押权。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止侵害行为，并承担相应的违约责任。3.问题：乙方未按约定履行贷款义务，如延迟放款或提前收回贷款。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定的贷款义务，或要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为资金需求，向乙方申请借款。2.甲方以其拥有的房屋提供抵押担保。3.乙方为甲方提供贷款，并接受