现金赎楼服务合同还款还款权益保障

现金赎楼服务合同还款还款权益保障合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：住所地：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：名称：住所地：法定代表人：联系方式：鉴于：1.甲方为持有房屋所有权的人，需将房屋所有权转移给乙方；2.乙方愿意购买甲方持有的房屋，并同意按照本合同约定的条款支付购房款；3.甲方为尽快获得房款，同意委托乙方提供现金赎楼服务，以确保房屋过户顺利进行；4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条服务内容1.1乙方作为受托方，应甲方委托，提供现金赎楼服务，协助甲方筹集房款，以便甲方能够按时足额收到房款。1.2乙方应按照本合同约定的期限、金额和方式，向甲方支付现金赎楼款。第二条服务费用2.1乙方应支付给甲方的现金赎楼款为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2乙方应按照本合同约定的期限和方式，向甲方支付服务费用。服务费用为现金赎楼款的【】%，即人民币【】元（大写：【】元整）。2.3乙方支付服务费用后，甲方应向乙方提供相关房屋权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为【】天。自乙方支付服务费用之日起计算。3.2在服务期限内，乙方应按照本合同约定的方式，向甲方支付现金赎楼款。3.3如乙方未按照本合同约定的期限支付现金赎楼款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定的期限和方式支付现金赎楼款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。4.2甲方未按照本合同约定的期限提供相关房屋权属证明文件，或未协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的【】%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的服务期限届满之日终止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房屋权属证明文件2.乙方身份证明文件3.现金赎楼款支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.服务费用支付凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定的期限和方式支付现金赎楼款，认定为违约行为。2.甲方未按照本合同约定的期限提供相关房屋权属证明文件，或未协助乙方办理房屋过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.现金赎楼服务：指受托方为委托方筹集房款，以便委托方能够按时足额收到房款的服务。2.服务费用：指受托方为提供现金赎楼服务而向委托方收取的费用。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定的期限支付现金赎楼款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定的期限提供相关房屋权属证明文件，或未协助乙方办理房屋过户手续。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为持有房屋所有权的人，需将房屋所有权转移给乙方。2.乙方愿意购买甲方持有的房屋，并同意按照本合同约定的条款支付