建设项目转让招标公告

建设项目转让招标公告合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：转让方拟对其拥有的建设项目进行转让，并公开招标选择受让方；受让方拟参与上述项目的转让招标；双方本着平等互利的原则，就项目转让事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目现状：____________________第二条转让范围2.1转让方同意将上述项目及其相关权益一并转让给受让方，转让范围包括但不限于：（1）项目土地使用权；（2）项目在建工程及相关设施；（3）项目相关批准文件、许可证、资质证书等；（4）项目相关的技术资料、图纸、工艺流程等；（5）项目相关的债权、债务及合同权利义务；（6）项目相关的其他权益。2.2转让方应保证其对转让范围内的项目拥有完整的所有权和处置权，且不存在任何权利瑕疵及法律纠纷。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2受让方应按照本合同约定的付款方式及时向转让方支付转让价格。3.3付款方式：（1）受让方自本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的30%作为预付款；（2）受让方应在本合同签订之日起七个工作日内，向转让方支付转让价格的60%作为进度款；（3）受让方应在本合同签订之日起十个工作日内，向转让方支付转让价格的10%作为尾款。3.4受让方未按照约定时间支付转让价格的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。第四条合同的履行4.1转让方应保证转让范围内的项目符合国家法律法规及政策规定，具备转让条件；4.2受让方应按照本合同约定的付款方式及时向转让方支付转让价格；4.3双方应共同配合，完成项目转让的相关手续，包括变更登记、资质转移等；4.4转让方应向受让方提供项目的技术培训、操作指导等服务，确保受让方能够顺利接管并运营项目；4.5双方应保守本合同及项目转让过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行；5.2任何一方提出变更或解除本合同的，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致；5.3在本合同履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行，双方应立即协商解决办法，必要时可终止合同；5.4本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保项目平稳过渡。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；6.2转让方未按照本合同约定提供项目资料、技术支持等，导致受让方无法正常运营的，应承担相应责任；6.3受让方未按照本合同约定支付转让价格的，应支付违约金，并承担其他相应责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决；7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.4本合同签订之前，双方之间的沟通、协商、谈判等事项，不得对抗本合同的效力。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目转让范围详细清单2.项目相关批准文件、许可证、资质证书复印件3.项目土地使用权证书复印件4.项目相关技术资料、图纸、工艺流程等文件5.项目转让价格支付凭证6.项目转让合同履行过程中的沟通记录7.项目转让合同补充协议8.项目转让招标公告及相关公告文件二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定提供项目资料、技术支持等，导致受让方无法正常运营的，视为违约。2.受让方未按照约定时间支付转让价格的，视为违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。4.双方未按照约定完成项目转让的相关手续，如变更登记、资质转移等，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设项目转让：指转让方将其拥有的建设项目及相关权益一并转让给受让方的行为。2.受让方：指参与项目转让招标并中标的企业或个人。3.转让方：指拥有建设项目所有权和处置权的当事人。4.转让价格：指双方约定的转让建设项目所需支付的金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方未按照约定提供项目资料、技术支持等。解决办法：双方协商补充提供相关资料和支持，或根据实际情况减免转让价格。2.问题：受让方未按照约定时间支付转让价格。解决办法：催促受让方及时支付，逾期支付的，按约定支付违约金。3.问题：项目转让过程中出现不可抗力导致无法继续履行。解决办法：双方协商终止合同，并按照约定办理相关手续，确保项目平稳过渡。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：友好协商解决，如协商无果，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建设项目转让