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文档简介
物业公司保洁服务协议合同编号:__________甲方(物业公司):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(保洁服务公司):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为物业管理公司,拥有物业管理权,需要对物业管理区域内的公共区域进行保洁服务;乙方为专业保洁服务公司,具备提供保洁服务的资质和能力,双方经友好协商,就乙方为甲方提供保洁服务事宜达成如下协议:一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁工作,包括楼道、电梯、大厅、广场、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方应按照甲方的要求,提供专业的保洁工具和清洁剂,确保保洁质量。1.3乙方应按照甲方的保洁服务标准和要求,确保保洁工作的顺利进行。二、服务时间2.1乙方应按照甲方提供的保洁工作时间表进行保洁服务,确保在规定的时间内完成保洁工作。2.2乙方应在甲方指定的时间内对保洁区域进行巡查,发现问题及时进行处理。三、服务费用3.1乙方提供的保洁服务费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2甲方应按照双方约定的时间支付保洁服务费用,逾期支付的,每逾期一日,应支付乙方人民币__________元的滞纳金。四、服务质量保证4.1乙方应按照甲方的要求,提供高质量的保洁服务,确保保洁区域的清洁和卫生。4.2乙方应建立健全质量控制体系,对保洁服务质量进行定期检查和评估,确保保洁服务质量符合甲方的要求。4.3乙方应在接到甲方投诉后,及时进行处理,确保甲方满意。五、保密条款5.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密,未经甲方同意,不得向任何第三方泄露。5.2乙方违反本保密条款的,应承担相应的违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面解除或终止本合同,需经双方协商一致。6.2合同变更或解除的,双方应签订书面协议,作为本合同的附件,具有同等法律效力。6.3合同终止后,乙方应按照甲方的要求,将保洁工具和清洁剂等物品移交给甲方,并按照甲方要求,处理好与保洁服务相关的后续事宜。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。7.2乙方如未能按照约定时间、质量完成保洁服务,甲方有权按照约定扣除部分或全部保洁服务费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。9.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.保洁服务工作计划2.保洁服务标准和要求3.保洁工具和清洁剂清单4.保洁服务质量检查记录表5.保洁服务费用支付凭证6.保密协议7.合同变更、解除和终止协议8.争议解决协议二、违约行为及认定:1.乙方未能按照约定时间、质量完成保洁服务,甲方有权按照约定扣除部分或全部保洁服务费用。2.乙方未经甲方同意,向任何第三方泄露甲方商业秘密、客户信息等,构成违约。3.甲方逾期支付保洁服务费用,每逾期一日,应支付乙方人民币元的滞纳金。4.任何一方未经双方协商一致,单方面解除或终止本合同,构成违约。三、法律名词及解释:1.物业管理:指物业公司对物业进行维修、养护、管理等活动,维护物业的安全、卫生和正常使用。2.保洁服务:指清洁工对物业公共区域进行清洁、消毒等工作,保持物业公共区域的卫生和整洁。3.违约:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。4.滞纳金:指逾期支付费用的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.保洁服务质量不符合要求:及时与乙方沟通,要求乙方整改,如乙方仍无法满足要求,甲方有权扣除部分或全部保洁服务费用。2.乙方泄露甲方商业秘密、客户信息:立即与乙方沟通,要求乙方停止违约行为,如乙方不配合,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。3.甲方逾期支付保洁服务费用:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方支付,如甲方仍不支付,乙方有权向法院提起诉讼。4.合同变更、解除和终止:双方应签订书面协议,明确变更、解除或终止合同的事由、时间和方式。五、所有应用场景:1.物业公司与其他保洁服务公司签订保洁服务协议,约定保洁服务内容、时间、费用等。2.物业公司需要对物业管理区域内的公共区域进行保洁,与保洁服务公
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