房租抵顶合同范本

房租抵顶合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方将租金以抵扣方式支付给甲方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写详细地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方使用目的]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1双方约定租金为每月[填写金额]元。3.2乙方同意将租金以抵扣方式支付给甲方，抵扣方式如下：3.2.1乙方每月向甲方支付[填写金额]元作为租金；3.2.2乙方在租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用，按实际发生数额向甲方支付；3.2.3乙方在租赁期间产生的维修费用，按照甲方维修通知及时支付；3.2.4乙方应在每月[填写日期]前将上述费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用[填写比例]%的滞纳金。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。非正常使用或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租金和其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金和其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方将租金以抵扣方式支付给甲方，同时丙方作为第三方主体提供担保和服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写详细地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方使用目的]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1双方约定租金为每月[填写金额]元。3.2乙方同意将租金以抵扣方式支付给甲方，抵扣方式如下：3.2.1乙方每月向甲方支付[填写金额]元作为租金；3.2.2乙方在租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用，按实际发生数额向甲方支付；3.2.3乙方在租赁期间产生的维修费用，按照甲方维修通知及时支付；3.2.4乙方应在每月[填写日期]前将上述费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用[填写比例]%的滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供担保和服务，确保乙方的租金支付义务得到履行。4.2丙方应监督乙方按约定支付租金和其他费用，如乙方违约，丙方有权代为支付，并从乙方支付的租金中扣除相应的费用。4.3丙方应协助甲方处理租赁期间的相关事宜，包括但不限于维修、物业管理等。4.4丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及设施，不得私自拆改、破坏。五、甲方的权利条款5.1甲方有权按照约定收取租金，并确保租金的及时支付。5.2甲方有权要求乙方按照约定使用房屋及设施，并确保房屋及设施的正常维护。5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和舒适。5.4甲方有权在租赁期间终止合同，如乙方严重违反合同约定。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金和其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2乙方未按约定使用房屋及设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。6.3乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏的，乙方应按市价赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方主体丙方的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，提供了担保和服务，确保了甲方权益的实现。8.2丙方的介入使得乙方在租金支付方面有了更多的约束，减少了甲方租金收缴的风险。8.3丙方的监督和协助，保证了房屋及设施的正常使用和维护，维护了甲方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，通过本合同约定租金金额和支付方式，确保了租金的及时收取。9.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保护了自己的合法权益，减少了租金收缴的风险。9.3甲方通过引入第三方主体丙方，进一步确保了租金的支付和房屋的使用维护，提高了合同的执行力和可靠性。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方将租金以抵扣方式支付给甲方，同时丙方作为第三方主体提供担保和服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写详细地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方使用目的]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1双方约定租金为每月[填写金额]元。3.2乙方同意将租金以抵扣方式支付给甲方，抵扣方式如下：3.2.1乙方每月向甲方支付[填写金额]元作为租金；3.2.2乙方在租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用，按实际发生数额向甲方支付；3.2.3乙方在租赁期间产生的维修费用，按照甲方维修通知及时支付；3.2.4乙方应在每月[填写日期]前将上述费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用[填写比例]%的滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，为乙方和甲方提供担保和服务，确保甲方的租金收取义务得到履行。4.2丙方应监督甲方按约定提供房屋及设施，如甲方违约，丙方有权代为履行，并从甲方支付的租金中扣除相应的费用。4.3丙方应协助乙方处理租赁期间的相关事宜，包括但不限于维修、物业管理等。4.4丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方合理使用房屋及设施，不得私自拆改、破坏。五、乙方的权利条款5.1乙方有权按照约定使用房屋及设施，并确保房屋及设施的正常维护。5.2乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及设施，并确保租金的及时支付。5.3乙方有权在租赁期间对房屋进行装修、改造，但需提前征得甲方和丙方同意，并承担相应的费用。5.4乙方有权在租赁期间终止合同，如甲方严重违反合同约定。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定提供房屋及设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2甲方未按约定收取租金的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。6.3甲方在租赁期间造成房屋及设施损坏的，甲方应按市价赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方主体丙方的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，提供了担保和服务，确保了乙方权益的实现。8.2丙方的介入使得甲方在租金收取方面有了更多的约束，减少了乙方租金支付的风险。8.3丙方的监督和协助，保证了房屋及设施的正常使用和维护，维护了乙方的合法权益。九、乙方为主导的目的和意义9.