吴中区二手房买卖合同范本

吴中区二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：中华人民共和国江苏省苏州市吴中区卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方愿意出售位于苏州市吴中区[填写具体地址]的房产（以下简称标的房产），并且乙方愿意购买该标的房产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、标的房产1.1甲方同意出售位于苏州市吴中区[填写具体地址]的房产，该房产的产权清晰，不存在任何权利争议和债权债务纠纷。1.2乙方同意购买上述甲方所出售的房产，并愿意按照本合同的约定支付房价款。二、房价款及支付方式2.1标的房产的房价款为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价款的[填写比例或金额]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房价款人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），乙方应按照甲方指定的时间和方式分批支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。4.2甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例或金额]。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋买卖合同、付款凭证等。6.2附件中的资料均为真实、有效，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：中华人民共和国江苏省苏州市吴中区卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方愿意出售位于苏州市吴中区[填写具体地址]的房产（以下简称标的房产），并且乙方愿意购买该标的房产，甲乙双方为了保证交易的顺利进行，特引入丙方作为第三方服务方，提供专业的房产交易服务。丙方具备专业的房产交易经验和技术，能够为甲乙双方提供包括但不限于房产交易咨询、资金监管、交易手续代办等服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、第三方服务方的责权利1.1丙方作为第三方服务方，应提供专业的房产交易服务，确保交易的安全和顺利进行。1.2丙方应根据甲乙双方的要求，提供包括但不限于房产交易咨询、资金监管、交易手续代办等服务。1.3丙方应保证其提供服务的专业性和合法性，如因其服务导致甲乙双方产生损失，丙方应承担相应的法律责任。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。2.2甲方有权要求丙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。2.3甲方有权要求丙方代办交易手续，确保交易顺利进行。2.4甲方在交易过程中如遇到任何问题，有权要求丙方及时解决。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付房价款。3.2乙方应按照甲方的要求，配合丙方完成交易手续。3.3乙方应遵守合同的约定，不得擅自改变标的房产的现状。3.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例或金额]。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。5.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋买卖合同、付款凭证等。5.2附件中的资料均为真实、有效，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加安全、便捷、专业的房产交易环境。丙方作为专业的房产交易服务提供商，能够为甲乙双方提供全方位的服务，确保交易的安全和顺利进行。同时，丙方的介入也有利于保护甲方的权益，通过丙方的专业服务，甲方能够在交易过程中得到更好的保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益是首要考虑的。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在交易过程中得到充分的保障。通过引入第三方服务方丙方，甲方能够得到更好的服务和支持，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方为主导也有利于确保交易资金的安全，通过丙方的资金监管服务，甲方能够确保交易资金的安全。合同编号：[填写具体的合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方愿意出售位于苏州市吴中区[填写具体地址]的房产（以下简称标的房产），并且乙方愿意购买该标的房产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、标的房产1.1甲方同意出售位于苏州市吴中区[填写具体地址]的房产，该房产的产权清晰，不存在任何权利争议和债权债务纠纷。1.2乙方同意购买上述甲方所出售的房产，并愿意按照本合同的约定支付房价款。二、房价款及支付方式2.1标的房产的房价款为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价款的[填写比例或金额]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房价款人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整），乙方应按照甲方指定的时间和方式分批支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。4.2任何一方如欲变更或解除本合同，应提前通知对方，并在通知发出后[填写具体时间]内协商解决。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式为：[填写具体的违约金计算方式]。六、争议解决6.1如本合同履行过程中发生争议，