土建分包合同范例

土建分包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.发包方为实施某工程项目（以下简称“本工程”），需要乙方进行土建分包施工；

2.乙方具备从事本工程土建分包施工的资质和能力；

3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1本工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程质量：________________

1.6工期：________________

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2支付方式：

（1）开工前支付合同价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到设计要求后，支付合同价款的_____%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的_____%；

（4）保修期满后，支付合同价款的_____%。

第三条工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的工期完成本工程，并保证工程质量符合国家有关标准。

3.2工程进度款的支付以乙方提交的工程进度报告及监理单位确认的工程进度为准。

3.3工程竣工验收合格后，发包方应按照合同约定支付工程款。

第四条甲方责任

4.1发包方应按照合同约定，及时向乙方提供施工图纸、施工资料及有关技术要求。

4.2发包方应按照合同约定，负责办理施工许可证等相关手续。

4.3发包方应按照合同约定，为乙方提供施工所需的临时设施、水电等。

4.4发包方应按照合同约定，承担工程保险等相关费用。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成本工程。

5.2乙方应按照合同约定，承担工程所需的一切费用。

5.3乙方应按照合同约定，保证工程质量符合国家有关标准。

5.4乙方应按照合同约定，承担工程保修责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2发包方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

6.3乙方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件：

（1）施工图纸；

（2）施工资料；

（3）其他相关文件。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.发包方为实施某工程项目（以下简称“本工程”），需要乙方进行土建分包施工；

2.丙方具备从事本工程监理的资质和能力，同意对本工程进行全程监理；

3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1本工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程质量：________________

1.6工期：________________

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2支付方式：

（1）开工前支付合同价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到设计要求后，支付合同价款的_____%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的_____%；

（4）保修期满后，支付合同价款的_____%。

第三条工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的工期完成本工程，并保证工程质量符合国家有关标准。

3.2丙方负责对工程进度进行监理，确保工程按期完成。

3.3工程竣工验收合格后，发包方应按照合同约定支付工程款。

第四条甲方责任

4.1发包方负责提供施工图纸、施工资料及有关技术要求。

4.2发包方负责办理施工许可证等相关手续。

4.3发包方负责为乙方提供施工所需的临时设施、水电等。

4.4发包方负责承担工程保险等相关费用。

第五条乙方责任

5.1乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成本工程。

5.2乙方承担工程所需的一切费用。

5.3乙方保证工程质量符合国家有关标准。

5.4乙方承担工程保修责任。

第六条丙方责任

6.1丙方负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

6.2丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

6.3丙方有权对乙方提交的工程进度报告及验收报告进行审核。

第七条甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家有关法律法规和行业标准。

7.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

7.4甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付工程款。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。

8.2乙方在施工过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

8.3乙方违反合同约定，造成工程安全事故的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十一条附件

11.1本合同附件：

（1）施工图纸；

（2）施工资料；

（3）其他相关文件。

第十二条总结

本合同中，丙方的介入旨在确保工程质量和进度，维护甲方的权益。甲方作为发包方，主导合同条款的制定，旨在保障自身利益，确保工程按期、按质完成。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方明确了各自的权利、义务和责任，为工程顺利进行奠定了基础。

第三方介入的意义和目的：

1.保障工程质量，提高工程整体水平；

2.监督工程进度，确保工程按期完成；

3.避免纠纷，维护甲乙双方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保工程按期、按质完成；

2.维护甲方利益，降低工程风险；

3.提高甲方在工程中的话语权，实现甲方在工程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“施工方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.业主计划建设某住宅小区（以下简称“本工程”），需要乙方负责土建施工；

2.丙方具备从事本工程监理的资质和能力，同意对本工程进行全程监理；

3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1本工程名称：某住宅小区建设项目

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：土建施工

1.5工程质量：符合国家相关质量标准

1.6工期：________________

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2支付方式：

（1）开工前支付合同价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到设计要求后，支付合同价款的_____%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的_____%；

（4）保修期满后，支付合同价款的_____%。

第三条工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的工期完成本工程，并保证工程质量符合国家有关标准。

3.2丙方负责对工程进度进行监理，确保工程按期完成。

3.3工程竣工验收合格后，业主应按照合同约定支付工程款。

第四条业主责任

4.1业主负责提供施工图纸、施工资料及有关技术要求。

4.2业主负责办理施工许可证等相关手续。

4.3业主负责为乙方提供施工所需的临时设施、水电等。

4.4业主负责承担工程保险等相关费用。

第五条施工方责任

5.1施工方按照合同约定，按时、按质、按量完成本工程。

5.2施工方承担工程所需的一切费用。

5.3施工方保证工程质量符合国家有关标准。

5.4施工方承担工程保修责任。

第六条监理方责任

6.1监理方负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

6.2监理方有权对施工方施工过程中出现的问题提出整改意见，施工方应予以配合。

6.3监理方有权对施工方提交的工程进度报告及验收报告进行审核。

第七条施工方权益

7.1施工方有权要求业主按照合同约定的时间节点提供施工图纸、施工资料及有关技术要求。

7.2施工方有权要求业主在施工过程中提供必要的临时设施、水电等。

7.3施工方有权要求业主按照合同约定的时间节点支付工程款。

7.4施工方有权在工程验收合格后获得合同约定的工程款。

第八条业主违约及限制条款

8.1业主未按合同约定支付工程款，应向施工方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

8.2业主未按合同约定提供施工图纸、施工资料及有关技术要求，导致施工方无法按期完成工程，业主应承担相应的责任。

8.3业主违反合同约定，造成施工方损失，应赔偿施工方相应的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十一条附件

11.1本合同附件：

（1）施工图纸；

（2）施工资料；

（3）其他相关文件。

第十二条总结

本合同中，乙方作为施工方，