抵押房子合同范本

抵押房子合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），愿意将其抵押给乙方作为[填写债务或借款事项]的担保，乙方同意接受该房产作为抵押，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于[填写具体地址]，房屋产权证号：[填写产权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，甲方为该房产的合法所有者，并拥有完全的处分权。第二条抵押物的用途2.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为[填写债务或借款事项]的担保。2.2甲方不得将抵押房产用于任何与乙方利益相冲突的活动，不得将抵押房产转让、出租或设定其他任何形式的权利负担，除非得到乙方的书面同意。第三条债务的偿还3.1甲方应按照[填写借款协议或其他相关文件]的约定，按时足额偿还债务。3.2甲方未能按照约定偿还债务的，乙方有权依据本合同约定，行使抵押权，实现债权。第四条抵押权的实现4.1在甲方未按约定偿还债务的情况下，乙方有权采取以下措施实现抵押权：（1）要求甲方在规定时间内偿还债务；（2）依法拍卖或变卖抵押房产，用以偿还债务；（3）向甲方追偿因未能按时偿还债务而产生的违约金、损害赔偿金等。4.2乙方在实现抵押权的过程中，应按照法律规定和本合同的约定进行，确保甲方的合法权益不受侵害。第五条合同的变更和终止5.1本合同在甲乙双方协商一致的情况下，可以进行变更。变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。5.2在甲方按约定偿还债务后，本合同自动终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写终止日期]。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.抵押房产的产权证复印件2.抵押房产的土地使用权证复印件3.借款协议或其他相关文件复印件4.甲乙双方的身份证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），愿意将其抵押给乙方作为[填写债务或借款事项]的担保，乙方同意接受该房产作为抵押，同时甲方为了确保自身权益得到充分保障，特引入第三方作为监管人，以监督乙方的抵押权实现过程，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的职责1.1第三方作为监管人，其主要职责如下：（1）监督乙方的抵押权实现过程，确保乙方的行为符合合同约定和法律要求；（2）在甲方未按约定偿还债务的情况下，第三方应按照本合同约定，协助乙方实现抵押权；（3）在抵押权实现过程中，保护甲方的合法权益，防止乙方的滥用抵押权；（4）定期向甲方报告抵押权实现的情况，并提供相关的证明材料。第二条甲方的权益保障2.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为[填写债务或借款事项]的担保，但甲方保留在特定情况下的权益保障：（1）甲方在按约定偿还债务后，有权要求乙方无条件解除抵押权；（2）甲方在未偿还债务的情况下，有权要求第三方提供抵押权的实现情况报告，并在必要时要求第三方采取措施保护甲方的权益；（3）甲方在未偿还债务的情况下，有权根据本合同约定，要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。2.2甲方为了进一步保障自身权益，特增设以下权利条款：（1）甲方有权在特定情况下，要求第三方更换监管人员；（2）甲方有权在特定情况下，解除与第三方之间的监管合同；（3）甲方在未偿还债务的情况下，有权根据本合同约定，要求乙方承担额外的违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未能按照约定偿还债务的，甲方有权依据本合同约定，行使抵押权，实现债权。3.2乙方违反本合同的约定，损害甲方权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。3.3乙方在抵押权实现过程中，滥用抵押权的，甲方有权要求第三方采取措施，保护甲方的合法权益。第四条抵押权的实现4.1在甲方未按约定偿还债务的情况下，乙方有权采取以下措施实现抵押权：（1）要求甲方在规定时间内偿还债务；（2）依法拍卖或变卖抵押房产，用以偿还债务；（3）向甲方追偿因未能按时偿还债务而产生的违约金、损害赔偿金等。4.2乙方在实现抵押权的过程中，应按照法律规定和本合同的约定进行，确保甲方的合法权益不受侵害。第五条合同的变更和终止5.1本合同在甲乙双方协商一致的情况下，可以进行变更。变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。5.2在甲方按约定偿还债务后，本合同自动终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写终止日期]。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]第三方（监管人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.抵押房产的产权证复印件2.抵押房产的土地使用权证复印件3.借款协议或其他相关文件复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），愿意将其抵押给乙方作为[填写债务或借款事项]的担保，乙方同意接受该房产作为抵押，同时为了确保乙方权益得到充分保障，甲方特引入第三方作为监管人，以监督甲方的抵押权实现过程，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的职责1.1第三方作为监管人，其主要职责如下：（1）监督甲方的抵押权实现过程，确保甲方的行为符合合同约定和法律要求；（2）在乙方未按约定偿还债务的情况下，第三方应按照本合同约定，协助甲方实现抵押权；（3）在抵押权实现过程中，保护乙方的合法权益，防止甲方的滥用抵押权；（4）定期向乙方报告抵押权实现的情况，并提供相关的证明材料。第二条乙方的权益保障2.1乙方同意将抵押房产抵押给甲方，作为[填写债务或借款事项]的担保，但乙方保留在特定情况下的权益保障：（1）乙方在按约定偿还债务后，有权要求甲方无条件解除抵押权；（2）乙方在未偿还债务的情况下，有权要求第三方提供抵押权的实现情况报告，并在必要时要求第三方采取措施保护乙方的权益；（3）乙方在未偿还债务的情况下，有权根据本合同约定，要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。2.2乙方为了进一步保障自身权益，特增设以下权利条款：（1）乙方有权在特定情况下，要求第三方更换监管人员；（2）乙方有权在特定情况下，解除与第三方之间的监管合同；（3）乙方在未偿还债务的情况下，有权根据本合同约定，要求甲方承担额外的违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未能按照约定偿还债务的，乙方有权依据本合同约定，行使抵押权，实现债权。3.2甲方违反本合同的约定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。3.3甲方在抵押权实现过程中，滥用抵押权的，乙方有权要求第三方采取措施，保护乙方的合法权益。第四条抵押权的实现4.1在乙方未按约定偿还债务的情况下，甲方有权采取以下措施实现抵押权：（1）要求乙方在规定时间内偿还债务；（2）依法拍卖或变卖抵押房产，用以偿还债务；（3）向乙方追偿因未能按时偿还债务而产生的违约金、损害赔偿金等。4.2甲方在实现抵押权的过程中，应按照法律规定和本合同的约定进行，确保乙方的合法权益不受侵害。第五条合同的变更和终止5.1本合同在甲乙双方协商一致的情况下，可以进行变更。变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。5.2在乙方按约定偿还债务后，本合同自动终止。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁