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文档简介
南海广场租房合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:广东省广州市南海广场__________栋__________房。1.2房屋结构及面积:__________室__________厅__________卫,建筑面积约为__________平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整(大写:人民币__________元整),按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。7.2在租赁期内,如甲方需要提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期内,如乙方需要提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日附件1:房屋照片附件2:房屋钥匙交付记录附件3:押金收据附件4:租金支付记录第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:广东省广州市南海广场__________栋__________房。1.2房屋结构及面积:__________室__________厅__________卫,建筑面积约为__________平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整(大写:人民币__________元整),按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方,对乙方在租赁期内的租赁行为提供担保。4.2若乙方在租赁期内出现违约行为,丙方有责任在甲方要求的时间内,按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。4.3丙方在担保期内不得以任何理由干涉甲乙双方的正常租赁行为。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任及限制条款7.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.2乙方损坏房屋及附属设施的,乙方应承担修复费用。7.3乙方违反国家法律法规或本合同约定的,甲方有权立即终止合同,并要求乙方搬离出租房屋。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。8.2在租赁期内,如甲方需要提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。8.3在租赁期内,如乙方需要提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方,介入本合同,旨在确保乙方的租赁行为,保障甲方的权益。10.2丙方的介入,使得甲方在租赁过程中,权益得到更好的保障,降低了甲方租赁风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方,在本次租赁中,以甲方权益为主导,确保甲方的权益得到充分保障。11.2甲方通过本合同,规范乙方租赁行为,确保乙方在租赁期内,合理使用房屋,维护房屋及附属设施。本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:广东省广州市南海广场__________栋__________房。1.2房屋结构及面积:__________室__________厅__________卫,建筑面积约为__________平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整(大写:人民币__________元整),按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方,对乙方在租赁期内的租赁行为提供担保。4.2若甲方在租赁期内出现违约行为,丙方有责任在乙方要求的时间内,按照乙方要求的金额向乙方支付违约金。4.3丙方在担保期内不得以任何理由干涉甲乙双方的正常租赁行为。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。六、甲方违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方担保方,介入本合同,旨在确保甲方的权益得到充分保障。8.2丙方的介入,使得乙方在租赁过程中,权益得到更好的保障,降低了乙方租赁风险。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方,在本次租赁中,以乙方权益为主导,确保乙方的权益得到充分保障。9.2乙方通过本合同,规范甲方的租赁行为,确保甲方在租赁期内,合理维护房屋及附属设施。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1甲方作为出租方,在本次租赁中,其权益得到丙方的保障,从而弱化了甲方为主导的意义和目的。1
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