房屋转让合同文本乙方模板

房屋转让合同文本乙方模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意接受该房屋的转让，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意转让的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债权债务、法律诉讼等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元作为购买该房屋的价格（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应于本合同签署之日起[填写天数]内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余转让价格人民币[填写金额]元，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户完成后，甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，包括但不限于物业、水电煤气、户口等相关事宜。第四条权利与义务4.1甲方应保证该房屋的所有权转移过程中不存在任何法律障碍和纠纷。4.2甲方应对乙方提供的一切文件和资料的真实性、合法性负责。4.3乙方应按照约定时间支付转让价格，并承担过户费用。4.4乙方自房屋过户完成后，享有对该房屋的独立使用权和处置权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成过户手续，应按照乙方实际损失向乙方赔偿。5.3若乙方未能按照约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]代表人：[填写甲方代表人]日期：[填写合同签署日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权转移登记申请书3.相关费用计算明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意接受该房屋的转让；丙方作为独立的第三方监督方，愿意对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保甲方的权益得到保障。为明确双方及第三方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述（同第一条）第二条转让价格及支付方式（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1甲方权益的保障是本合同的重要目的。为了确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方监督方，将对甲乙双方履行合同的过程进行监督。4.2甲方应在合同签署后，向丙方提供相关房屋所有权证明及其他必要文件，以便丙方进行监督。4.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查，包括但不限于查询相关政府部门的信息，以确保甲方的权益不受损害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按照约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.2乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得将该房屋再次转让或设定任何形式的担保。5.3若乙方在过户完成后，未能按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条丙方的责任与义务6.1丙方应对甲方提供的一切文件和资料的真实性、合法性进行审核，并确保甲乙双方履行合同的过程中，甲方的权益得到保障。6.2丙方应定期向甲方报告监督情况，并在出现问题时，及时提出解决方案。6.3若丙方未能履行其监督职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决（同第七条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]代表人：[填写甲方代表人]日期：[填写合同签署日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权转移登记申请书3.相关费用计算明细表第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。在房屋转让过程中，丙方作为独立的监督方，将对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。丙方的介入有助于降低甲方在房屋转让过程中的风险，增加甲方的信心。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益的保障是合同的重要目的。通过引入第三方监督方丙方，甲方能够更好地保障自己的权益，降低合同履行过程中的风险。同时，甲方作为合同的主导方，有权在合同中设定有利于自己的条款，确保自己在房屋转让过程中能够获得最大的利益。此外，甲方为主导还有助于明确双方的权利义务，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同文本甲方模板合同签署日期：[填写合同签署日期]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于乙方愿意受让甲方拥有的土地使用权，并希望对该土地进行开发建设；甲方作为土地的合法使用权人，愿意将土地使用权转让给乙方；丙方作为独立的第三方监督方，愿意对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保乙方的权益得到保障。为明确双方及第三方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条土地描述1.1甲方拥有的土地位于[填写土地地址]，土地面积为[填写土地面积]平方米。1.2土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.3甲方保证其对土地拥有完全的使用权，土地不存在任何抵押、租赁、债权债务、法律诉讼等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元作为购买土地使用权的价格（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应于本合同签署之日起[填写天数]内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余转让价格人民币[填写金额]元，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写天数]内，将土地使用权转移给乙方，并将土地交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3过户完成后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，包括但不限于规划、水电煤气、户口等相关事宜。第四条乙方权益保障4.1乙方权益的保障是本合同的重要目的。为了确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方监督方，将对甲乙双方履行合同的过程进行监督。4.2乙方应在合同签署后，向丙方提供相关土地使用权证明及其他必要文件，以便丙方进行监督。4.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查，包括但不限于查询相关政府部门的信息，以确保乙方的权益不受损害。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方若未能按照约定时间交付土地或未能完成过户手续，应按照乙方实际损失向乙方赔偿。5.2甲方在未获得乙方书面同意的情况下，不得将土地使用权再次转让或设定任何形式的担保。5.3若甲方在过户完成后，未能按照约定使用土地，甲方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条丙方的责任与义务6.1丙方应对乙方提供的一切文件和资料的真实性、合法性进行审核，并确保甲乙双方履行合同的过程中，乙方的权益得到保障。6.2丙方应定期向乙方报告监督情况，并在出现问题时，及时提出解决方案。6.3若丙方未能履行其监督职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决（同第七条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至土地使用权转移完毕之日终止。乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方（转让方）：[填写甲方全称]丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]代表人：[填写乙方代表人]日期：[填写合同签署日期]1.土地使用权证复印