房地产中介佣金协议正式(2024版)

房地产中介佣金协议正式(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方同意乙方作为其房地产代理销售/购买的独家代理，代理期自本协议签订之日起至__________日止。1.2甲方同意乙方在代理期间内，按照本协议的约定，有权对外宣传、推广、介绍、带看、谈判及签署《房屋买卖合同》。1.3甲方应向乙方提供房地产的权属证明、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等相关证明文件。第二条佣金及支付方式2.1双方同意，本次房地产交易的总佣金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在房屋买卖合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付约定佣金的50%；在房屋过户完成后，支付剩余的50%。2.3甲方支付佣金时，应提供正规发票，乙方应按国家税收政策规定开具相应发票。第三条保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。3.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权拒绝提供服务或解除本协议。4.3若乙方未按约定完成代理销售/购买事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的佣金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件2.乙方（中介方）的营业执照副本复印件3.甲方所持有的房地产权属证明复印件4.房地产的土地使用权证复印件5.房地产的规划许可证复印件6.房地产的建筑工程施工许可证复印件7.房地产的预售许可证复印件8.房屋买卖合同复印件9.相关佣金支付的银行转账凭证复印件10.双方签订的保密协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金：甲方未在房屋买卖合同签订之日起规定的工作日内支付约定佣金的50%。2.甲方未按约定提供相关证明文件：甲方未向乙方提供房地产的权属证明、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等相关证明文件。3.乙方未按约定完成代理销售/购买事项：乙方在代理期间内，未按照本协议的约定完成房地产的代理销售/购买事项。4.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息：乙方在履行本协议过程中，未经甲方书面同意，向第三方披露甲方商业秘密或客户信息。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.独家代理：乙方在代理期间内，享有甲方房地产代理销售/购买的独家权利。4.佣金：乙方为甲方提供房地产代理销售/购买服务所获得的报酬。5.违约金：违反本协议约定的一方，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付佣金：乙方应与甲方沟通，明确支付时间，必要时可依法解除协议或要求支付延迟利息。2.甲方未提供相关证明文件：乙方应要求甲方在规定时间内提供，如甲方拖延不提供，乙方有权解除协议。4.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息：乙方应立即停止泄露行为，向甲方道歉，必要时应依法承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产中介机构，乙方代理甲方销售房屋。2.甲方为购房者，乙方为房地产中