合同范本 长期租房合同范本简易版

合同范本长期租房合同范本简易版

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、甲方基本信息

甲方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，拥有坐落于【】（详细地址）的房屋，房屋所有权证号为【】。

二、乙方基本信息

乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，承租甲方房屋用于居住/办公等合法用途。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：【】元整（小写）：￥【】元/月。

2.乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证房屋具备合法出租条件，并对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施安全、正常使用。

（2）甲方不得干涉乙方合法使用房屋，不得随意提高租金。

（3）租赁期满或合同提前解除后，甲方有权收回房屋。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应爱护房屋及附属设施，因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担相应的滞纳金。

六、赔偿方式及免责条件

1.甲方违反本合同规定，导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同规定，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.以下情况甲方不承担赔偿责任：

（1）不可抗力导致的房屋及附属设施损坏。

（2）乙方擅自改动房屋结构和用途导致的损失。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、保密协议

甲乙双方应对本合同内容及与合同有关的其他商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

十、不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，根据实际情况部分或全部免除责任。

十一、终止和解除合同

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

3.甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。

（2）乙方违反合同规定，擅自改变房屋结构和用途的。

4.乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋，经乙方催告后仍未提供的。

（2）甲方违反合同规定，干涉乙方合法使用房屋的。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（