土地管理基础与法规（强化练习）

土地管理基础与法规（强化练习）1、多选

有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是（）。A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决B.因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和（江南博哥）法院协商解决C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理D.土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则正确答案：A,D,E2、单选

根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确的是（）。A.分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用B.原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等C.原属国家所有或公共团体所有的沙田、湖田D.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等正确答案：C3、多选

下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。A.国务院交办的B.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的C.在全国范围内有重大影响的D.跨设区的市、自治州行政区域的E.在本行政区域内有较大影响的正确答案：A,C4、单选

根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。A.物权法B.土地管理法C.农村土地承包法D.农村承包经营权法正确答案：C5、单选

下列选项中，（）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。A.折价补偿B.返还财产C.赔偿损失D.追缴财产正确答案：B6、单选

变更权属调查的基本单元是（）。A.宗地B.图斑C.行政村D.同一类型的土地正确答案：A参考解析：变更权属调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或初始土地登记申请文件后，对宗地权属状况及界址进行的调查。其基本单元是宗地。7、单选

在土地权属争议的案件中，不作为争议受理的案件是（）。A.行政区域边界争议案件B.土地违法案件C.土地侵权案件D.城市土地承包经营权争议案件正确答案：D8、单选

地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以（）为基础，编制农村地籍图。A.标准分幅土地利用现状图B.分幅权属界线图C.正射影像图D.乡镇土地利用现状图正确答案：A9、单选

以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。A.担保物权B.用益物权C.自物权D.他物权正确答案：A10、多选

土地登记的权利主体包括（）。A.集体土地所有权人B.国有土地所有权人C.集体土地使用权人D.国有土地使用权人E.土地使用权抵押权人正确答案：A,C,D,E11、多选

不属于权利登记制度特点的是（）。A.采用意思主义立法B.采取实质审查主义C.不强制性登记D.不颁发权利凭证E.土地权利人以动态登记为主正确答案：A,C,E12、多选

国土资源部规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和，目的是（）。A.建立健全的出让用地公示制度B.规范国有建设用地使用权协议出让行为C.贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》D.优化土地资源配置E.建立公开、公平、公正的土地使用制度正确答案：B,D,E13、多选

在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。A.国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大C.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制E.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地正确答案：A,B,C,D14、单选

根据我国《物权法》规定，正确的是（）。A.承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包B.承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包C.承包期届满，不得继续承包D.承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包正确答案：B15、单选

专题图在制作时要将重点放在（）的确定及用聚类分析划分专题地图表示级别上。A.权属界址B.网格大小C.数据值D.专题结构正确答案：B参考解析：在土地利用现状数据统计分析的基础上，研究、采用适当的专题制图方法，准确、清楚地表现出研究区域整体的土地利用现状空间分布特征。其重点应放在网格大小的确定及用聚类分析划分专题地图表示级别上。16、单选

在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。A.现实性B.延续性C.完整性D.可靠性正确答案：A参考解析：地籍信息系统中的资料必须与日常工作中的土地状况相对应，满足其现实性是地籍信息系统可以得到合理利用的一个充分条件。在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的现实性。17、单选

根据《土地管理法》规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。A.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的B.已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的C.已经属于乡（镇）农民集体所有的D.农民私有的土地依法属于村农民私有的正确答案：D18、单选

担保物权在性质上属于（）。A.自物权B.主物权C.定限物权D.法定物权正确答案：C参考解析：担保物权，是指为确保债务清偿的目的，在债务人或者第三人所有的物或者所属的权利上设定的，以取得担保作用的定限物权。在性质上，担保物权属于他物权而非自物权，属于从物权而非主物权，在担保物权中既包括法定物权，亦包括意定物权。19、单选

关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。A.调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高B.调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一C.县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认D.调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备正确答案：C参考解析：调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一。县级调查成果在经过自检、省级国土资源管理部门组织的预检和验收、国土资源部组织的遥感影像库与数据库一致性全面核查，当符合调查规程要求时，调查成果将被确认。该调查成果将作为市（地）级、省级、全国汇总的，及国家级农村土地调查数据库建设的基础。20、多选

土地勘测定界外业测量中，放样界址点的方法一般有（）。A.极坐标法B.方向坐标法C.前方交会法D.长度交会法E.角度坐标法正确答案：A,C,D参考解析：土地勘测定界外业测量中，取得了界址点放样的数据元素后，在野外进行实地放样界址点。一般的放样方法有：极坐标法、前方交会法（角度或方向交会法）、长度交会法等。21、单选

根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为（）和不动产物权。A.从物权B.动产物权C.他物权D.自物权正确答案：B22、单选

县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为指的是（）。A.处理B.调解C.调查D.受理正确答案：D23、单选

根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。A.经济适用房B.商业楼租用房C.廉租房D.房改前公民购买的公房正确答案：B24、单选

在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是（）。A.以所有的意思占有无主财产B.互易财物C.没收财产D.收取孳息正确答案：B参考解析：继受取得，即通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。继受取得的根据主要包括：买卖合同、赠与、互易、继承遗产、接受遗赠以及其他合法原因。A项属于原始取得中的先占。25、单选

地籍细部测量的核心工作是（）。A.测定界址点B.面积量算C.测绘地籍图D.制作宗地图正确答案：A26、多选

土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。A.以土地、房屋权属作价投资、入股方式B.以受赠的方式C.以土地、房屋权属抵债方式D.以获奖方式E.以预购方式或者预付集资建房款方式正确答案：A,C,D,E27、单选

关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。A.申请书以宗地为单位填写B.一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书C.一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书D.当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书正确答案：D28、单选

我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（）登记制度。A.土地地役权B.土地使用权C.土地地上权D.土地凭借权正确答案：B29、多选

关于权属调查和地籍测量，下列说法正确的有（）。A.权属调查和地籍测量有着密切联系，但也存在着质的区别B.权属调查工作主要是定性的C.权属调查是技术性工作D.地籍测量是行政性工作E.地籍测量工作主要是定量的正确答案：A,B,E参考解析：C项，权属调查主要是遵循规定的法律程序，根据有关政策，利用行政手段，调查核实土地权利状况，确定界址点和权属界线的行政性工作，权属调查工作主要是定性的；D项，地籍测量主要是测量、计算地籍要素的技术性工作，地籍测量主要是定量的。30、多选

行政许可程序属于（）。A.外部行政程序B.内部行政程序C.抽象行政行为程序D.具体行政行为程序E.事先行政程序正确答案：A,D,E参考解析：内部行政程序是指行政主体实施内部行政行为时所必须遵循的程序；外部行政程序是指行政主体作出外部行政行为所遵循的程序；抽象行政行为的程序是指行政主体实施抽象行政行为所必须遵循的步骤与方式；具体行政行为的程序是指行政主体实施行政许可、行政命令、行政处罚、行政强制措施、行政征收、行政征用、行政奖励、行政救助、行政确认、行政裁决、行政强制执行等行为所必须遵守的步骤与方式；事先行政程序是指行政行为实施前或实施过程中应遵循的程序。事后行政程序是指行政行为实施后，为确定该行政行为的合法性与适当性以及纠正违法、不当行为而适用的程序。据此定义可知行政许可程序属于外部、具体、事先的行政程序。31、单选

各级医疗、疾病预防控制机构和有关单位发现血吸虫病突发疫情或发现有可能发生血吸虫病突发疫情时，应当在（）内尽快向所在地县级人民政府卫生行政部门报告。A.1小时B.2小时C.3小时D.4小时正确答案：B32、多选

对法定代表人或负责人身份证明的审查，叙述有误的是（）。A.必须由基层组织开具证明B.必须有法人组织公章C.不能由已过期的任命书代替D.单位名称是全称且与公章名称一致E.开具证明时间，应与法定代表人或负责人任期目一致正确答案：A,E33、单选

变更地籍调查包括变更权属调查和（）。A.土地产权调查B.变更土地登记C.变更地籍测量D.变更利用现状调查正确答案：C参考解析：变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为适应日常地籍管理的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其地上附着物的权属、位置和土地利用现状的变更调查。变更地籍调查包括变更权属调查和变更地籍测量，变更权属调查是变更地籍调查的重要程序。34、多选

下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是（）。A.授权性行政主体与职权性行政主体B.内部行政主体与外部行政主体C.派出机关与派出机构D.中央行政主体与地方行政主体E.一般权限的行政主体与部门权限的行政主体正确答案：A,B,C,D参考解析：一般权限的行政主体与部门权限的行政主体是按照行政职权的范围划分的。一般权限的行政机关是指对管理领域内的行政事务进行一般管理的行政机关；部门权限的行政机关是指就本部门范围内的行政事务进行管理的行政机关。35、单选

根据土地征收权的性质，征收权不是私法意义上的权利，而是（）。A.公法意义上的征收B.私法意义上的权利C.公法意义上的权利D.私法意义上的征收正确答案：C36、单选

在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中，土地登记代理人主要工作内容不包括（）。A.协助办案人员取证B.代表委托方进行举证C.代写土地权属纠纷诉讼申请书D.代表委托方起草纠纷双方达成的书面协议正确答案：C37、单选

有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭B.最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权C.在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权D.最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权正确答案：C38、单选

图斑编码采用（）的形式。A.ad／cbB.ac／bdC.cb／daD.ab／cd正确答案：D39、多选

地籍变更申请的一般情况包括（）。A.土地权利人提出的申请B.国家地籍变更的要求C.法院提出的申请D.权属纠纷处理时提出申请E.国土管理部门的日常业务正确答案：A,C,E参考解析：地籍变更申请一般有两种情况，一是问接来自于社会，二是来自于国土管理部门的H常业务。间接来自于社会的地籍变更申请是指国土管理部门接到土地权利人提出的申请或法院提出的申请后，根据申请报告，由国土管理部门的业务科室向地籍变更业务主管部门提出地籍变更申请。国土管理部门的业务科室在日常工作中经常会产生新的地籍信息，例如监察大队、地政部门、征地部门等，这些业务科室应向地籍变更业务主管部门提出地籍变更申请。40、单选

对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。A.一般应当坚持“完全补偿”标准B.当事人有过错时，不排除“适当补偿”标准的适用C.精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理D.我国立法中没有规定“适当补偿”的标准正确答案：D参考解析：我国目前立法规定了“适当补偿”标准，主要体现在《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国国防法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》等法律中。41、多选

下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记B.初始登记发生在土地总登记之后C.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性D.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性E.土地初始登记等同于土地设定登记正确答案：A,C,D参考解析：B项，初始登记有可能在土地总登记之后发生，也可能在土地总登记之前发生；E项，初始登记是在规定的时间内对辖区内全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。设定登记属于变更土地登记的一种类型。设定登记是对土地权利的第一次登记，但不是在一定时问、一定区域内进行的普遍登记（即区别于初始登记），而是对个别土地的登记。42、多选

根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权正确答案：A,B,D,E43、单选

有关对财产权特征及内容的叙述中，不正确的有（）。A.所有权是自物权的一种B.物权是支配型财产权C.财产权包括物权和债权D.债权是请求型财产权正确答案：A44、多选

注销登记的程序一般可分为注销登记（）阶段。A.申请B.审核C.反馈D.注册登记E.更改土地权利证书正确答案：A,B,D,E45、单选

下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。A.地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据B.土地登记人员对地址变更证明文件进行审核C.企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的D.自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的正确答案：D46、单选

抵押权人的权利不包括（）。A.支配抵押物B.孳息收取权C.留置权D.优先受偿权正确答案：C47、单选

在土地灭失发生的不可抗力中，不属于不可抗力事故现象的是（）。A.由于自然原因导致的地震B.发生在国家间的战争C.在土地上焚烧干枯农作物D.政府颁发的相关禁令正确答案：C48、多选

国有土地使用权的取得方式多种多样，包括（）国家作价（出资）入股，解放初期的接收、沿用等，以及土地使用者依法转让、继承、接受地上建筑物等方式取得国有建设用地使用权。A.转卖B.出让C.租赁D.划拨E.割让正确答案：B,C,D49、单选

对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。A.只能申请变更B.只能申请撤销C.当事人申请变更的，人民法院不得撤销D.当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销正确答案：C参考解析：可变更、可撤销的民事行为，又称为“相对无效的民事行为”，是指依照法律的规定，可以由当事人请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销的民事行为。对于这种民事行为，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更，也有权请求撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。50、单选

地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的（）进行地籍调查获得。A.特殊技术单位B.执业技术单位C.专业技术单位D.高级专业技术单位正确答案：C51、单选

根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（）。A.非本集体经济组织成员B.本集体经济组织的成员C.非本集体经济的城镇居民D.本集体经济的城镇居民正确答案：B52、单选

通过变更地籍调查，不仅可以使地籍资料保持（），还可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍内容。A.现势性B.系统性C.连贯性D.可靠性正确答案：A53、多选

我国土地登记的法律依据包括（）。A.实体性法律依据B.程序性法律依据C.统一性法律依据D.唯一性法律依据E.连续性法律依据正确答案：A,B54、多选

地役权变更登记的法律特征包括（）。A.地役权自地役权合同生效时设立B.地役权单独转让C.地役权不得单独抵押D.未登记的地役权变更E.已经登记的地役权变更正确答案：A,C,E55、单选

行政机关作出的行政行为可以分为（）。A.具体行政行为和抽象行政行为B.主观行政行为和客观行政行为C.动态行政行为和静态行政行为D.单向行政行为和双向行政行为正确答案：A56、单选

被代理人追认权的行使，有（）两种方式。A.明示和默示B.推定和默示C.明示和鉴证D.明示和默示正确答案：A57、单选

土地登记是土地产权管理的核心环节，是维护土地权利人利益的一项重要（）制度。A.规范B.法律C.道德D.行政正确答案：D58、单选

根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。A.占用权B.使用权C.收益权D.处分权正确答案：C59、单选

民法的（）在法律规范的性质上属于一般条款，其实质在于，当法律没有明确的规范时，司法人员可以依据诚实信用原则行使自由裁量权，直接调整当事人之间的权利义务关系，妥善解决纠纷。A.等价有偿原则B.自愿原则C.诚实信用原则D.公平原则正确答案：C60、多选

根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。A.划拨国有建设用地使用权抵押B.划拨国有建设用地使用权转让C.划拨国有建设用地所有权转让D.划拨国有建设用地凭借权转让E.划拨国有建设用地使用权转卖正确答案：A,B61、单选

土地登记中的契约登记制度采用（）立法。A.意思主义B.形式主义C.实质主义D.编成主义正确答案：A62、单选

只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的（）特征。A.土地权利是排他性财产权B.土地权利是对世权C.土地权利是对土地的支配权D.土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则正确答案：C63、单选

代理关系发生的前提是（）。A.代理权B.代理人C.被代理人D.相对人正确答案：A参考解析：代理人之所以能够以被代理人的名义为民事法律行为，并使行为的法律后果直接归属于被代理人，是因为代理人有代理权，代理权是发生代理法律关系的前提。64、多选

土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。A.人民政府颁发的确定土地权属的凭证B.争议土地上的建构筑物产权证明C.争议双方当事人达成的有关口头协议D.人民政府或者司法机关处理争议的文件E.有权机关批准征用、划拨或者出让土地的文件正确答案：A,B,D,E65、单选

各地在具体的土地登记实践中，应当坚持（）的原则，保证土地登记资料的完整性和统一性。A.连续性B.属地登记C.公开性D.属地管辖正确答案：D66、多选

下列建设用地可以继续以划拨方式区的用地的有（）。A.军事用地B.国家机关办公用地C.各类社会事业用地D.社会保障性住房用地E.交通、能源、水利等基地设施用地正确答案：A,D67、多选

有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。A.集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制B.集体土地所有权的权能分离C.集体土地所有权的权能合并D.集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制E.集体土地所有权的内容正确答案：A,B,D,E68、多选

下列各项属于农村地籍图基本内容的有（）。A.各级行政界及行政区域名称B.各集体土地所有者名称C.绘图员签名D.地类界线及符号E.指北针正确答案：A,B,D,E参考解析：农村地籍图基本内容包括：各级行政界及行政区域名称、集体土地所有权权属界线和地籍编号、各集体土地所有者名称、界址点和界址线、地类界线及符号、线状地物、图廓线、图名、比例尺、指北针等。69、单选

集体土地使用权不包括（）。A.集体农用土地使用权B.集体土地未利用地使用权C.集体土地建设用地使用权D.集体土地交通运输用地使用权正确答案：D70、单选

多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。A.综合化地籍B.科学地籍C.现代地籍D.流行地籍正确答案：C71、多选

对农村宅基地管理时，属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是（）。A.各省（区、市）应适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法B.农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准C.农村村民一户最多拥有两处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准D.市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益E.各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件正确答案：A,B,D,E72、多选

土地登记最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的（），经依法登记后发生效力。A.设立B.消灭C.变更D.出让E.转让正确答案：A,B,C,E73、单选

为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。A.签订规范的代理合同B.制订服务标准，明确服务内容和要求C.隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理D.对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决正确答案：C74、单选

根据《物权法》规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中（）以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。A.禁止妨碍通风B.禁止危险作业C.禁止妨碍工程作业D.禁止妨碍通水正确答案：A75、多选

土地登记、土地统计的后续工作是（），也是地籍管理各项工作成果的归宿，并为土地管理各项工作提供参考和依据。A.地籍档案管理B.土地统计C.地籍测量D.地籍信息管理E.土地登记正确答案：A,D76、单选

土地登记机构对批准登记的土地权利进行登卡、装簿、造册的工作程序的登记是（）。A.总登记B.初始登记C.变更登记D.注册登记正确答案：D77、单选

根据《破产法》规定，正确的是（）。A.在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定B.在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定C.担保物权人对担保财产具有优先受偿权D.担保物权人对担保财产不具有优先受偿权正确答案：C78、单选

由于我国实行用途管制制度，按照土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地，其中不属于建设用地的是（）。A.城乡住宅B.旅游用地C.养殖水面D.交通水利设施用地正确答案：C79、单选

为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。A.书面形式B.口头形式C.媒体形式D.书面和口头形式正确答案：A80、单选

若需要调查零星地类，只需要对（）且实地面积大于100m2的零星地物进行调查和实地丈量其面积。A.耕地B.非耕地C.耕地以及非耕地D.耕地中的非耕地和非耕地中的耕地正确答案：D81、单选

土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。A.一处B.两处C.三处D.表格内容的20％正确答案：B82、多选

《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（）。A.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视C.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害E.土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定正确答案：B,C,D,E83、单选

当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。A.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标B.建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据C.建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据D.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸正确答案：A参考解析：建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标时，利用拟用地界址点坐标与控制点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点的角度、距离等有关数据，作为极坐标法放样数据；利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据；利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为前方交会法放样数据。84、单选

下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金B.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的C.完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的D.形成工业用地或者其他建设用地条件正确答案：C85、单选

有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权B.非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权D.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的.由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回正确答案：B86、单选

由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。A.违约方B.第三方C.违约方和第三方D.有过错方正确答案：A87、多选

代理人代被代理人实施的行为主要是法律行为，通过代理行为，被代理人与相对人之间发生一定的法律关系，（）被代理人与相对人之间的民事法律关系。A.设立B.变更C.查询D.审查E.终止正确答案：A,B,E88、多选

根据《基本农田保护条例》、《国务院关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》要求切实做好保护基本农田“五个不准”，正确的有（）。A.不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动B.不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及