卖地块房屋合同范本

卖地块房屋合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地块及地上房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将位于__________的地块及其地上建筑物、附属设施等转让给乙方。地块具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2甲方保证该地块及地上房屋权属清晰，不存在任何争议、纠纷、抵押、查封等法律问题。第二条转让价格2.1乙方向甲方支付转让价款共计人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整（大写：_________________________元整）；（2）乙方应在合同生效后____个工作日内，将剩余转让价款支付给甲方。第三条合同的生效、变更与终止3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保地块及地上房屋权属转移。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方违反第一条第1.2款的承诺，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的转让价款。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同附件一《地块及房屋情况说明》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________附件一：地块及房屋情况说明（在此附件中详细描述地块的位置、面积、用途、地上房屋的状况等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地块及地上房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条标的物1.1甲方同意将位于__________的地块及其地上建筑物、附属设施等转让给乙方。地块具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2甲方保证该地块及地上房屋权属清晰，不存在任何争议、纠纷、抵押、查封等法律问题。第二条转让价格2.1乙方向甲方支付转让价款共计人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整（大写：_________________________元整）；（2）乙方应在合同生效后____个工作日内，将剩余转让价款支付给甲方。第三条合同的生效、变更与终止3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时担保方对甲方的权益进行担保。3.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保地块及地上房屋权属转移。第四条甲方权益保障4.1担保方为本合同的履行提供全程担保，确保甲方权益得到充分保障。4.2乙方应遵守合同约定，按时支付转让价款。若乙方延迟支付，应按延迟支付金额的日利率支付滞纳金，滞纳金归甲方所有。4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。赔偿金额最高不超过转让价款的20%。第五条担保方的责任和权益5.1担保方应确保甲方的权益在合同履行过程中得到保障，如发生乙方违约情况，担保方应承担相应的赔偿责任。5.2担保方有权对乙方的履行情况进行监督，如发现乙方有违约迹象，有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。5.3担保方在履行担保责任期间，有权获得甲方支付的担保费用，费用标准为转让价款的1%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2担保方在履行担保责任过程中与甲方或乙方发生的争议，可参照第六条第一款解决。第七条其他约定7.1本合同附件一《地块及房屋情况说明》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________担保方（盖章或签字）：__________签订日期：__________附件一：地块及房屋情况说明（在此附件中详细描述地块的位置、面积、用途、地上房屋的状况等。）第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，是为了确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。第三方主体的介入，增加了合同的信用度，降低了甲方在交易过程中可能遇到的风险。通过担保方的监督和担保，甲方在交易中更加放心，有利于交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过设定乙方违约责任、滞纳金条款以及担保方的责任和权益，甲方在交易中掌握了更多的主动权。这有助于甲方在交易过程中保护自身利益，确保交易顺利完成。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和可靠性，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________租赁地块仓库合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地块及地上仓库租赁给乙方的事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的地块及其地上仓库租赁给乙方。地块具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2甲方保证该地块及地上仓库符合租赁用途，不存在任何争议、纠纷、抵押、查封等法律问题。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。2.2乙方向甲方支付租金共计人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.3乙方支付租金的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整（大写：_________________________元整）；（2）乙方应在合同生效后____个工作日内，将剩余租金支付给甲方。第三条合同的生效、变更与终止3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时担保方对乙方的权益进行担保。3.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保租赁物的返还。第四条乙方权益保障4.1担保方为本合同的履行提供全程担保，确保乙方权益得到充分保障。4.2甲方应遵守合同约定，提供合格的租赁物。若甲方延迟交付租赁物，应按延迟交付的天数支付滞纳金，滞纳金归乙方所有。4.3若甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。赔偿金额最高不超过租金的20%。第五条担保方的责任和权益5.1担保方应确保乙方的权益在合同履行过程中得到保障，如发生甲方违约情况，担保方应承担相应的赔偿责任。5.2担保方有权对甲方的履行情况进行监督，如发现甲方有违约迹象，有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。5.3担保方在履行担保责任期间，有权获得乙方支付的担保费用，费用标准为租金的1%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2担保方在履行担保责任过程中与甲方或乙方发生的争议，可参照第六条第一款解决。第七条其他约定7.1本合同附件一《地块及仓库情况说明》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________担保方（盖章或签字）：__________签订日期：__________附件一：地块及仓库情况说明（在此附件中详细描述地块的位置、面积、用途、地上仓库的状况等。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到优先保障。通过设定甲方违约责任、滞纳金条款以及担保方的责任和权益，乙方在交易中掌握了更多的主动权。这